Дифференцированная система патентов на аренду защищает интересы арендодателей
Дифференцированная система патентов на аренду защищает интересы арендодателей
Дифференцированная система патентов на аренду защищает интересы арендодателей
В 2014 году цены на аренду жилья были значительно выше текущих. Для примера, однокомнатная хрущевка в отдаленном районе Лианозово сдавалась за 35000 рублей, а теперь предлагается за 20000 рублей в месяц. Патент в тот период стоил тридцать тысяч рублей в год, что было значительно выгоднее, чем платить налог на доход физического лица, который составлял не менее 46000 рублей.
Власти оценили обстановку и пришли к выводу, что при нынешних ценах аренды владельцам малометражных квартир невыгодно приобретать патент и они могут спокойно уйти на «черный» рынок, не платя налоги.
Теперь стоимость патента учитывает два важных фактора – местоположение квартиры и ее метраж.
Для примера: на одну и туже квартиру общей площадью 50 кв.м патент будет стоить – внутри МКАД 18000 руб, а в Зеленограде уже – 12600.
Впрочем, владельцы больших квартир (75-100 кв.м.)не заметят разницы – с них как брали 60000 рублей, так и будут брать. Для собственников квартир более 100 м или нескольких сдаваемых в аренду жилплощадей патент рассчитывается в индивидуальном порядке.
Калькулятор стоимости патента находится на официальном сайте Департамента экономический политики и развития столицы.
Благодаря предоставлению патентов городская казна получает доход, а собственники квартир, сдающие их в аренду могут заключать официальные договоры с арендаторами, таким образом защищая свои интересы.
[info]
Как наиболее выгодно сдавать квартиру в аренду?
- Секреты инвесторского ремонта
- Доходные дома от первого лица
- Практический опыт инвестиции в недвжимост
[/info]
Если вам интересны инвестиции рекомендуем:
- Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
- Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
- Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:
Статьи
Банкротство физических лиц - инструкция по применению
Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут
Куда вложить деньги - 7 способов инвестирования, испытанные на людях
Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости
Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца