Спланируйте идеальный ремонт доходного дома без ущерба для бюджета

Тема идеального ремонта доходного дома, настолько широка, что только по ней можно написать сборник томов эдак на 6 — 7…

Начинающим инвесторам “на собственной шкуре” приходится испытывать все сложности этого этапа проекта – от поиска и выбора доступных материалов, решения проблем с инженерными коммуникациями, подбора оснащения студий, до проб и ошибок в управлении строителями, оттачиванию договоров и инструментов контроля.

Предлагаем вам краткие рекомендациипо ведению инвесторского ремонта, а так же план доходного дома и видео ролики: «Как сделать ремонт быстро и качественно для людей» и «Как сэкономить на ремонте».

Посмотрите видео «Как сделать ремонт быстро и качественно для людей»

(Видео-отрывок из мастер-класса Юрия Медушенко «Как создать бизнес на недвижимости стоимостью 13,5 миллионов рублей за 44 дня?»)

Ремонт – основная бездна с уникальной способностью поглощать бюджет в неограниченном количестве. Поэтому в тренинге по Доходным домам тема идеального ремонта занимает одну из ключевых позиций и идёт 2,5 недели. Необходимо разобраться во всех технологиях инвесторского ремонта, найти практические решения для экономии и недорогие фишки для повышения респектабельности студий, освоить хитрости работы со строителями. Вплоть до марок конкретных котлов отопления, электрических плиток, схемы деления ограниченных киловатт электричества на все студии и так далее.

Так выглядит план доходного дома:    

Краткие рекомендации по ведению идеального ремонта доходного дома

• Жёсткий договор со строителями до начала работ
• Тотальный контроль строительных работ по срокам и качеству
• Не слушаем рассказы строителей про их тяжёлую жизнь
• Никаких предоплат строителям. Буквально только на еду
• Не доверяем закупать материалы на рынках по рукописным накладным. Либо в крупных магазинах с чеками, либо закупаем сами
• Не идём на поводу у специалистов – у них своя правда, далёкая от понимания специфики инвесторского жилья
• Строителям предоставляем профессиональный проект. Он существенно сократит срок ремонта
• Сделайте всё возможное, чтобы уложиться в срок 1-2 месяца
• Используем быстрые недорогие технологии в ремонте, избегаем “мокрых работ”. Вы слышали о сухой стяжке? А самой простой отделке стен – газета +обои?
• Продумывайте не только планировку, но и цветовые решения. Вносите яркие позитивные пятна в интерьер. Тяжело? – привлеките недорогого дизайнера на фрилансе
• Дорогой ремонт не окупается! – эта фраза должна ВЫРУБЛЕНА в лабиринте извилин инвесторского мозга

А так же смотрите «Как сэкономить на ремонте»

(Видео-отрывок из тренинга Юрия Медушенко «Антикризисная методика по реализации доходного дома»)