Ипотека с государственной поддержкой

Без рубрики - все обо всем, Управление недвижимостью - идея для бизнеса, Финансовая грамотность для инвестора

В наше время вопрос приобретения жилья ставит многих в тупик, так как стоимость недвижимости совершенно не соотносится с зарплатами. Поэтому люди прибегают к жилищным кредитам, не всегда на выгодных условиях, поэтому погашать ипотеку зачастую пригодится ни один год, а иной раз и до конца трудовой деятельности.

Не все так плохо, государство идет на встречу в решении жилищных вопросов. Совсем недавно появилась ипотека с государственной поддержкой. Этот способ подходит тем, кто не может согласиться с банком на стандартные условия. Такая форма жилищного кредита рассчитана на строго определенные категории населения:

Семьи, которые стоят на очереди на улучшение условий жилья
Семьи с недвижимостью, где жилплощадь на одного человека приходится менее 12 м²
Работники бюджетной сферы

Государство предоставляет льготные условия кредитования только на строго отведенные квадратные метры

Законодательство прописывает норму — на одного человека в семье должно приходиться не менее 18 м² жилой площади помещения.

Соответственно существенного улучшения ждать не стоит, оно будет происходить только строго в рамках данного условия. При приобретении недвижимости, где площадь для одного жильца более прописанной нормы, «лишние» квадратные метры оплачиваются из кармана покупателя.

Есть один важный нюанс – ипотека с государственной поддержкой распространяется только на первичный рынок недвижимости и только на квартиры. Речь не идет о приобретении дорогих загородных домов и элитной недвижимости.

При приобретении жилья на вторичном рынке условия несколько изменятся.

Пакет документов для подачи заявления на предоставление такого жилищного кредита остался стандартным. В него входят:

Справки подтверждающие официальный доход и официальную работу
Выписка из домовой книги
Свидетельство о браке
Справка о составе семьи

Дополнительную информацию можно узнать в местных органах управления

Получение жилищного кредита с государственной поддержкой, его оформление, сбор необходимых документов займет много времени, нежели стандартная ипотека. Иногда этот процесс идет в два раза дольше обычного.

Но не стоит забывать о главном плюсе – процентная ставка будет намного меньше, так что затраты сил себя оправдают.

Рекомендованные статьи