Ипотека с государственной поддержкой
В наше время вопрос приобретения жилья ставит многих в тупик, так как стоимость недвижимости совершенно не соотносится с зарплатами. Поэтому люди прибегают к жилищным кредитам, не всегда на выгодных условиях, поэтому погашать ипотеку зачастую пригодится ни один год, а иной раз и до конца трудовой деятельности.
Не все так плохо, государство идет на встречу в решении жилищных вопросов. Совсем недавно появилась ипотека с государственной поддержкой. Этот способ подходит тем, кто не может согласиться с банком на стандартные условия. Такая форма жилищного кредита рассчитана на строго определенные категории населения:
- Семьи, которые стоят на очереди на улучшение условий жилья
- Семьи с недвижимостью, где жилплощадь на одного человека приходится менее 12 м2
- Работники бюджетной сферы
Государство предоставляет льготные условия кредитования только на строго отведенные квадратные метры
Законодательство прописывает норму — на одного человека в семье должно приходиться не менее 18 м2 жилой площади помещения.
Соответственно существенного улучшения ждать не стоит, оно будет происходить только строго в рамках данного условия. При приобретении недвижимости, где площадь для одного жильца более прописанной нормы, «лишние» квадратные метры оплачиваются из кармана покупателя.
Есть один важный нюанс – ипотека с государственной поддержкой распространяется только на первичный рынок недвижимости и только на квартиры. Речь не идет о приобретении дорогих загородных домов и элитной недвижимости.
При приобретении жилья на вторичном рынке условия несколько изменятся.
Пакет документов для подачи заявления на предоставление такого жилищного кредита остался стандартным. В него входят:
- Справки подтверждающие официальный доход и официальную работу
- Выписка из домовой книги
- Свидетельство о браке
- Справка о составе семьи
Дополнительную информацию можно узнать в местных органах управления
Получение жилищного кредита с государственной поддержкой, его оформление, сбор необходимых документов займет много времени, нежели стандартная ипотека. Иногда этот процесс идет в два раза дольше обычного.
Но не стоит забывать о главном плюсе – процентная ставка будет намного меньше, так что затраты сил себя оправдают.
Статьи
Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут
Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости
Банкротство физических лиц - инструкция по применению
Куда вложить деньги - 7 способов инвестирования, испытанные на людях
Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца