13 - 14 октября 2018 г.

PLATINUM-встреча Территории Инвестирования

Купить билет ⟶
пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22

Зарабатываем на аренде посуточно. Детали схемы

Зарабатываем на аренде посуточно. Детали схемы

Если у вас есть свободное жилое помещение, то аренда недвижимости посуточно — хороший способ увеличить свои финансовые доходы, но для этого следует знать правила сдачи квартиры в аренду. 

[info]Студенты, которые приехали поступать в институт или сдавать сессию;Командировочные;Люди из других регионов, приехавшие устраиваться на работу;Отпускники.[/info]

 В качестве примера работы с арендуемой недвижимостью, приведем часть беседы с экспертом по аренде и субаренде  недвижимости, Юрием Медушенко:

Полная версия лекции «Аренда и субаренда» находится здесь 

Если вы нашли юридическую компанию, которая согласилась арендовать посуточно ваше помещение для проживания своих сотрудников, и в этом случае заключается договор аренды квартиры.

Ну а если вы напрямую, без посредников сдаете свое помещение физическому лицу, то в этом случае заключается договор найма. И в том, и в другом случае договоры не подлежат обязательной регистрации, его заключают в простой письменной форме 

 Если в договоре вы специально не оговорили срок сдачи, то считается, что он заключен на 5 лет, и является долгосрочным.

Этот договор дает привилегию перед другими возможными арендаторами помещения в продлении срока аренды, и чтобы выселить нанимателя по такому договору, нужны слишком веские основания, например, порча квартиры. Но при заключении договора можно указать все форс-мажорные обстоятельства, по которым предусматривается выселение до завершения срока аренды.

Что необходимо обязательно в договоре аренды прописать:

фиксированную ставку, сроки оплаты, мебель, бытовые приборы и их состояние на момент сдачи квартиры. Этот договор нельзя в одностороннем порядке изменять в течение срока аренды, только по согласованию сторон. При этом заключается новый договор, а прежний считается утратившим свою силу, о чем необходимо сделать специальную пометку в конце документа. Обязательным пунктом договора является запись об обязанности нанимателя вернуть квартиру, предметы мебели и бытовые приборы в том виде, в каком он получил их от хозяина нанимаемого помещения. 

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

  • Вступить в Клуб Инвесторов
  • Просмотреть все видео на эту тему
  • Подписаться на наши обновления на ютубе
  • Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

Статьи

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Куда вложить деньги, чтобы они работали - 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Читать дальше