Зарабатываем на аренде посуточно. Детали схемы

Зарабатываем на аренде посуточно. Детали схемы

Если у вас есть свободное жилое помещение, то аренда недвижимости посуточно — хороший способ увеличить свои финансовые доходы, но для этого следует знать правила сдачи квартиры в аренду.

[info]Студенты, которые приехали поступать в институт или сдавать сессию;Командировочные;Люди из других регионов, приехавшие устраиваться на работу;Отпускники.[/info]

В качестве примера работы с арендуемой недвижимостью, приведем часть беседы с экспертом по аренде и субаренде недвижимости, Юрием Медушенко:

Полная версия лекции «Аренда и субаренда» находится здесь

Если вы нашли юридическую компанию, которая согласилась арендовать посуточно ваше помещение для проживания своих сотрудников, и в этом случае заключается договор аренды квартиры.

Ну а если вы напрямую, без посредников сдаете свое помещение физическому лицу, то в этом случае заключается договор найма. И в том, и в другом случае договоры не подлежат обязательной регистрации, его заключают в простой письменной форме

Если в договоре вы специально не оговорили срок сдачи, то считается, что он заключен на 5 лет, и является долгосрочным.

Этот договор дает привилегию перед другими возможными арендаторами помещения в продлении срока аренды, и чтобы выселить нанимателя по такому договору, нужны слишком веские основания, например, порча квартиры. Но при заключении договора можно указать все форс-мажорные обстоятельства, по которым предусматривается выселение до завершения срока аренды.

Что необходимо обязательно в договоре аренды прописать:

фиксированную ставку, сроки оплаты, мебель, бытовые приборы и их состояние на момент сдачи квартиры. Этот договор нельзя в одностороннем порядке изменять в течение срока аренды, только по согласованию сторон. При этом заключается новый договор, а прежний считается утратившим свою силу, о чем необходимо сделать специальную пометку в конце документа. Обязательным пунктом договора является запись об обязанности нанимателя вернуть квартиру, предметы мебели и бытовые приборы в том виде, в каком он получил их от хозяина нанимаемого помещения.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Вступить в Клуб Инвесторов
Просмотреть все видео на эту тему
Подписаться на наши обновления на ютубе
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга: