пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22

Ключевые фишки при осмотре объекта недвижимости

Одним из важнейших этапов при покупке объекта недвижимости, является непосредственно процесс осмотра квартиры, дома или других объектов недвижимого имущества.

Содержание:
  • В ходе осмотра от Вашего пристального взгляда не должна утаиться ни одна мельчайшая деталь:
  • Разведка — это Ваш успех

Ключевые фишки при осмотре объекта недвижимости

В ходе осмотра от Вашего пристального взгляда не должна утаиться ни одна мельчайшая деталь:

  • Общий вид, состояние дома и двора
  • Коммуникации
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Ближайший мусорный контейнер
  • Документы
  • Ищем «косяки»

Не спешите уезжать после разговора с собственником и риелтором. Обязательно проведите разведку местности, пообщайтесь с жителями района, посетите его не только днём, но и вечером.

Отметьте для себя:

  • Район, контингент соседей, безопасность, освещённость в тёмное время суток
  • Сдаётся ли жильё в районе? Почём?
  • Как давно продаётся заинтересовавший объект?
  • Продаются ли здесь другие объекты?
  • В случае с загородными домами, стоимость земли, аналогичных домов

И так далее: что угодно может дать Вам повод для крупного торга либо разрушить перспективы применения выбранной стратегии.

Согласитесь, неплохо иметь в рукаве пару — тройку дополнительных козырей и располагать достоверной информацией, а не той, которую продают Вам собственник и риелтор.

Разведка — это Ваш успех

(Фрагмент из тренинга с Юрием Медушенко «Тренинг Доходный дом по-русски»)

Стоит обратить внимание

На частный случай, когда в районе продается большое количество объектов. Это тревожный сигнал — берите паузу и разберитесь с ситуацией. Скорее всего, грядут какие-то изменения, и местные “сливают” объекты заблаговременно.

Данная статья фрагмент из книги Юрия Медушенко «Доходный Дом от первой мысли до первого миллиона».

 

Статьи

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Куда вложить деньги, чтобы они работали - 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Читать дальше

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше