Ключевые фишки при осмотре объекта недвижимости

Без рубрики - все обо всем, Коммерческая недвижимость - как на ней заработать, Управление недвижимостью - идея для бизнеса

Одним из важнейших этапов при покупке объекта недвижимости, является непосредственно процесс осмотра квартиры, дома или других объектов недвижимого имущества.

Содержание:

В ходе осмотра от Вашего пристального взгляда не должна утаиться ни одна мельчайшая деталь:
Разведка — это Ваш успех

Ключевые фишки при осмотре объекта недвижимости

В ходе осмотра от Вашего пристального взгляда не должна утаиться ни одна мельчайшая деталь:

Общий вид, состояние дома и двора
Коммуникации
Транспортная доступность
Инфраструктура
Ближайший мусорный контейнер
Документы
Ищем «косяки»

Не спешите уезжать после разговора с собственником и риелтором. Обязательно проведите разведку местности, пообщайтесь с жителями района, посетите его не только днём, но и вечером.

Отметьте для себя:

Район, контингент соседей, безопасность, освещённость в тёмное время суток
Сдаётся ли жильё в районе? Почём?
Как давно продаётся заинтересовавший объект?
Продаются ли здесь другие объекты?
В случае с загородными домами, стоимость земли, аналогичных домов

И так далее: что угодно может дать Вам повод для крупного торга либо разрушить перспективы применения выбранной стратегии.

Согласитесь, неплохо иметь в рукаве пару — тройку дополнительных козырей и располагать достоверной информацией, а не той, которую продают Вам собственник и риелтор.

Разведка — это Ваш успех

(Фрагмент из тренинга с Юрием Медушенко «Тренинг Доходный дом по-русски»)

Стоит обратить внимание

На частный случай, когда в районе продается большое количество объектов. Это тревожный сигнал — берите паузу и разберитесь с ситуацией. Скорее всего, грядут какие-то изменения, и местные “сливают” объекты заблаговременно.

Данная статья фрагмент из книги Юрия Медушенко «Доходный Дом от первой мысли до первого миллиона».

Рекомендованные статьи