
Чтобы максимально сократить затраты времени на реализацию проекта, в первую очередь следует определиться со стратегией. Поэтому предлагаю Вам ознакомиться с несколькими практическими советами по выбору стратегии инвестирования в доходные думаю. Хотя вполне можно применять не только для домов. Эти советы применимы также для квартир и прочей недвижимости.
Когда человек не знает,
к какой пристани он держит путь,
для него ни один ветер не будет попутным
Сенека
Почему это очень важно? “Пойди туда, не знаю куда и принеси то, не знаю что” – только в сказке даёт результат. На деле же любая неопределённость приводит к хаотическому метанию от района к району, от одного объекта к другому, от одних идей до полностью противоположных. В таком режиме сделать окончательный выбор практически нереально, а время будет утекать сквозь пальцы…
У инвестора иной путь, поэтому ставим себе определенные рамки, выбираем направление и работаем над ним. Возможно, при более детальном рассмотрении оно покажется Вам неинтересным – в этом случае никто не ограничивает Вас в решении сменить вектор интереса и заняться работой над другой стратегией. Главное – чтобы работа была системной.
Насколько плотно Вы готовы заниматься инвестированием в недвижимость, сколько времени и сил отдавать?
Виды стратегий инвестирования:
Большинство выбирают пассивные стратегии (как правило это долгосрочная аренда студий), – которые после запуска проекта требуют от Вас минимум усилий и времени.
Пассивные стратегии хороши тем, что позволяют генерировать дополнительный денежный поток, не отвлекая Вас от основной деятельности, приносящей Вам активный доход, который Вы инвестируете в создание “денежной машины”.
Некоторые ученики Юрия Медушенко выбирают агрессивные стратегии при инвестировании в доходные дома. В этом случае инвестиции перерастают в полноценный бизнес, требующий внимания, концентрации, сил и много времени с Вашей стороны. Однако в этом случае с каждого объекта мы генерируем существенно более высокий денежный поток.
Кроме того, Юрий Медушенко вместе с учениками выводит на рынок новый формат – “Анти-общага”. Задача – сделать его стандартом экономного жилья.
На вебинаре Юрий подробно разбирает плюсы и минусы, нюансы и фишки по каждой из этих стратегий, а также подводные камни и риски. А для участников тренинга наша команда (архитекторы, юристы, строители, риелторы и многие другие) помогает реализовывать подобные проекты.
Данная статья фрагмент из книги Юрия Медушенко«Доходный Дом от первой мысли до первого миллиона»