Ставки на аренду офисов в Москве продолжают снижаться

Средний раз ставки аренды офиса в Москве в 1 квартале 2016 года составляет 231$ за 1 кв.м. (1 квартал 2015 – 360$).
Вакантные площади составляют:

— офисы класса А – 1,1 млн кв.м. (1/3 от всех площадей)
— офисы класса В – 1,9 млн.кв.м. (16% от всех площадей)

Арендаторы в целях экономии затрат на помещения выбирают более дешевые варианты, соглашаясь на переезд из офиса А класса в В.
Эксперты рынка недвижимости утверждают, что такая тенденция на снижение будет продолжаться и снять качественный офис за разумную стоимость сейчас весьма несложно.

Чтобы активизировать спрос на аренду коммерческой недвижимости в столице необходимо создать более 300000 рабочих мест в финансовой и торговой сфере.

Основная проблема перенасыщения рынка предложением связана с тем, что в докризисный период девелоперы, увлеченные перегретым рынком недвижимости, сделали очень непродуманные инвестиции в коммерческую недвижимость, без учета российских экономических реалии.

Наибольшим спросом сейчас пользуются недорогие офисные центры, оснащенные всей необходимой инфраструктурой (коммуникациями, парковками, связью), а также очень распространён формат антикафе (для креативной сферы) и коворкинг-центров (для бизнеса), который позволяет малым предпринимателям использовать все преимущества офиса.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи