Сделки с долями недвижимости – только через нотариуса
Сделки с долями недвижимости – только через нотариуса
Сделки с долями недвижимости – только через нотариуса
По мнению президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика, такие изменения жилищного законодательства страны ведут к цивилизованному рынку недвижимости, на котором интересы продавца и покупателя защищены государством, а желающим обмануть и незаконно обогатиться путей на него нет. Черные риэлторы и рейдеры, которые захватывали огромные по площади коммунальные квартиры, выкупив или получив обманом незначительные доли (достаточно было принудить пожилого или больного собственника написать договор дарения и зарегистрировать в Росреестре) и доведя соседей, теперь лишены таких возможностей.
При сопровождении сделки с долей недвижимости нотариус обязан:
- — уведомить собственников о преимущественном праве покупки доли;
- — определить качество сделки, например, часто договор дарения подменяет договор купли-продажи, т.е. сделка может быть притворной;
- — проверить как соблюдаются интересы собственников других долей, особенно несовершеннолетних;
- — разъяснить сторонам последствия сделки.
Стоимость такой услуги доступна для всех слоев населения и составляет 0,5% от стоимости доли, но не более 20 тыс.руб.
За год нотариусы предоставили в Росреестр более 97 тысяч документов на регистрацию прав на недвижимость.
Цивилизованный рынок недвижимости – это один из важнейших факторов, способствующих развитию экономики страны, института частной собственности и увеличения доходов россиян. Если инвестиции в недвижимость и права собственности защищаются государством, то их эффективность в долгосрочной перспективе несомненна.
Если вам интересны инвестиции рекомендуем:
- Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
- Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
- Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:
Статьи
Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца
Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости
Куда вложить деньги - 7 способов инвестирования, испытанные на людях
Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут
Банкротство физических лиц - инструкция по применению