13 - 14 октября 2018 г.

PLATINUM-встреча Территории Инвестирования

Купить билет ⟶
пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22

Коммерческая недвижимость пустует

Коммерческая недвижимость пустует

Коммерческая недвижимость пустует
Коммерческая недвижимость пустует

Рынок коммерческий недвижимости находится в состоянии переформатирования. Тенденции его развития задают именно потребители. Владельцы же торговых, складских и производственных помещений изыскивают все возможности для сохранения хотя бы минимальной рентабельности объектов.
Впервые за всю историю российского бизнеса предложение значительно превышает спрос, особенно в секторе аренды офисных помещений.  

Сегодня в Москве простаивают без дела более 3 млн кв м офисов.

Несмотря на этом, именно московские административно-офисные помещения привлекли 99% от всего объема инвестиции в коммерческую недвижимость.  В санкт-петербургские офисы инвесторы вложили около 8,2 млн долларов. 

[info]

Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2015 распределены следующим образом:

  • — 47% — офисы;
  • — 29% —  торговые площади;
  • — 15% — складские помещения;
  • — 9% — гостиницы.

[/info]

Новостройки на 2016 год не планируются. Девелоперам необходимо реализовать то, что сейчас имеется. На настоящий момент проблему представляют и торговые площади. В частности, в Москве зафиксировано, что на 12% уменьшилось число посетителей ТРК, а это привело к тому, что 11% торговых помещений простаивают пустыми. 

Для складской недвижимости ситуация тоже весьма негативная – 9,5% или 1 млн кв м благоустроенных складов не могут найти арендаторов.
Наиболее популярной сделкой на рынке коммерческой недвижимости в начале 2016 года будет продление договора аренды по сниженным ставкам. 

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

[subscribeBannerTiInvestDocFree]

Статьи

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Куда вложить деньги, чтобы они работали - 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше