Наступил кризис ликвидности рынка недвижимости?

Купить квартиру в новостройке сейчас очень просто, цены максимально благоприятные, ипотечные программы безгранично широкие, но при этом на середину октября 2015 года 45% жилых помещений не реализовано.

Специалисты Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), проведя анализ предложений, выручки и ввод жилья трех крупнейших российских застройщиков ПИК, Эталон и ЛСР (их акции представлены на Лондонской бирже), выяснили, что половина квартир так и не дождались покупателей за прошедшие 9,5 месяцев. Руководитель РАСК Вячеслав Строкань говорит, что у остальных застройщиков, которые не могут похвастаться таким размахом, проблемы еще более серьезные.

Причины такой ситуации очень просты:

Резкое падение покупательной способности россиян из-за кризиса
Крайне жесткая ипотечная политика банков, которые несмотря на привлекательные предложения, отказывают большинству потенциальных заёмщиков, не желая рисковать
К тому же, в конце 2014 года количество сделок с недвижимостью резко подскочило, но все, кто хотел и могу приобрести жилье, уже это сделали
У остальных же россиян, даже с учетом государственных программ поддержки, шансы приобрести собственные квадратные метры снизились

Впрочем, крупные застройщики опровергают эту информацию, единогласно утверждая, что рост интересов населения к инвестициям в строительство жилья растет, а квартиры продаются.
Например, в «Эталоне» заявили, что жилье на балансе – это показатель активизации строительства новых объектов, а в «Метриум-групп» объясняют, что большая часть квартир реализуется только после сдачи дома, что несколько портит статистику.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiMoneyManager]

Рекомендованные статьи