О клубе
Курсы
  • 8 800 775-48-19
  • 8 909 223-89-22
  • пн - пт с 9:00 до 18:00
 

Инвестиции в недвижимость в примерах и кейсах

Проекты реализованные нашими инвесторами в рамках
проекта Территория Инвестирования 

 

На этой странице собраны кейсы инвесторов в недвижимость, реализованные по различным стратегиями инвестирования, включая: 

 

  1. Инвестирование в доходные дома
  2. Доходная квартира
  3. Арендный бизнес и посуточная аренда квартир своих и чужих
  4. Инвестирование в новостройки и стратегия наращивания капитала  

 

Юрий Медушенко

Юрий Медушенко

Доходный дом, посуточная аренда, долгосрочная аренда, хостел

 

Два доходных дома

1й дом (долгосрочная аренда):
расходы:
 165 000 руб./месяц (ипотека + горничная + комуналка)

доход сейчас: 15 студии по 20 000 руб.
денежный поток:
 +135 000 рублей/месяц

2й дом (посуточная аренда + хостел):
​расходы:
 180 000 руб./месяц (ипотека + персонал + комуналка)

доход сейчас: студии + койко-места 330 000 руб.
денежный поток:
 +150 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Николай Мрочковский

Николай Мрочковский

Долгосрочная аренда

 

Один из проектов: 1-комнатная квартира

доход сейчас: 2 студии 17 000 + 18 000 руб.
денежный поток: +35 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Алексей Толкачев

Алексей Толкачев

Долгосрочная аренда

 

Один из проектов: 1-комнатная квартира (собственник)

стоимость: 2.6 млн рублей
затраты на ремонт: 130 000 руб.
доход сейчас: 2 студии 25 000 + 20 000 руб.
денежный поток: +45 000 рублей/месяц (срок окупаемости 3 месяца)

Подробнее...

 

Александр Захаров

Александр Захаров

Доходный дом, долгосрочная аренда

 

Доходный дом 260 кв/м
расходы: 110 000 руб.
/месяц (ипотека) + 40 000 руб./месяц (потребительский кредит)
доходы: 260 000 руб./месяц
денежный поток: +110 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Юрий Медушенко

Выпускница тренинга Доходный дом по-русски

Доходный дом, посуточная аренда, долгосрочная аренда, хостел

 

расходы на ипотеку: 200 000 руб./месяц
доход сейчас: 380 000 руб./месяц
денежный поток: +180 000 рублей/месяц


Подробнее...

 

Мария Сергиенко

Мария Сергиенко

Доходный дом, долгосрочная аренда

 

расходы на ипотеку: 150 000 руб./месяц
доход сейчас: 350 000 руб./месяц
денежный поток: +200 000 рублей/месяц


Подробнее...

 

Юрий Медушенко

Ирина Праздник

Субаренда, долгосрочная аренда

 

расходы на аренду: 245 000 руб./месяц
доход сейчас: 350 000 руб./месяц +- 10 000 руб./месяц
денежный поток: +120 000 рублей/месяц


Подробнее...

 

Вячеслав Чесноченко

Вячеслав Чесноченко

Строительство малоэтажных домов

 

Текущий проект ( дом 100кв.м. )

стоимость участка: 300 000 рублей
расходы на строительство + отделка: 1 000 000 рублей

цена продажи: 2 500 000 рублей
чистая прибыль:
 +1 200 000 рублей

Подробнее...

 

Роман Котов

Роман Котов

Офисная недвижимость

 

Coworking-центр в «Москва-сити»

расходы: 350 000 руб./месяц (аренда помещения + администратор)
доход сейчас: 600 000 руб./месяц
денежный поток:
 +250 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Николай Мрочковский

Владислав Елизаренко

Управление чужой недвижимостью

 



Подробнее...

 

Александр Савоневич

Александр Савоневич

Доходный дом, аренда


стоимость: 10,5 млн
расходы: 185 000 руб./месяц (ипотека + комуналка)
доход сейчас: 18 студий 400 000 руб.
денежный поток:
 +215 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Денис Петров

Денис Петров

Доходный дом, долгосрочная аренда


Доходный дом площадью 800 м2 разделенный на 43 студии + сауна


Подробнее...

 

Борис Никонов

Борис Никонов

Доходный дом, долгосрочная сдача в аренду


расходы: 155 800 руб./месяц (ипотека)
доход сейчас: 13 студий 237 000 руб.
чистая прибыль:
 +81 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Кирилла Афнасьев

Кирилл Афанасьев

Коммерческая недвижимость, субаренда

 

расходы: 135 000 руб./месяц (аренда 6ти офисов)
доход сейчас: 180 000 руб./месяц
денежный поток:
 +45 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Святослав и Елена Беловы

Святослав и Елена Беловы

Доходный дом, долгосрочная сдача в аренду


расходы: 110 000 руб./месяц (ипотека)
доход сейчас: 20 студий - Средняя стоимость аренды одной студии - 18 тыс. руб. (Дом полностью не запущен и не сдан) - идёт ремонт
Денежный поток: на этапе ремонта +30 000 рублей/месяц


Подробнее...

 

Андрей Калиничев

Андрей Калиничев

Длительный срок или посуточная в зависимости от сезона


доход сейчас: 2 студий 30 000 - 40 000 руб.
денежный поток:
 +70 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Михаил Прокопенко

Михаил Прокопенко

Доходный дом, долгосрочная аренда + возможна посутка


расходы: 150 000 руб./месяц выплаты инвестору
денежный поток: 15 студий 270 000 руб./месяц
чистая прибыль:
 +120 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Андрей Жилин

Андрей Жилин

Доходный таунхаус, мини-гостиница


расходы: 70 000 руб./месяц выплаты инвестору
денежный поток:  7 студий 140 000 руб./месяц
чистая прибыль:
 +70 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Виктор Ильин

Виктор Ильин

Доходный дом, долгосрочная аренда


расходы: 140 000 руб./месяц платеж по ипотеке
денежный поток:  20 студий 370 000 руб./месяц
чистая прибыль:
 +200 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Мила Колоколова

Мила Колоколова

Долгосрочная аренда

 

Один из проектов: 1-комнатная квартира (собственник)

стоимость: 6 млн рублей
доход до: 30 000 руб.
доход сейчас: 2 студии 24 000 + 28 000 руб.
денежный поток: +52 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Татьяна Хмельницкая

Татьяна Хмельницкая

Посуточная аренда

 

5 квартир (аренда)

расходы: 100 000 руб./месяц (аренда + персонал)
доход сейчас: 5 квартир по 50 000 руб.
денежный поток:
 +150 000 рублей/месяц

Подробнее...

 

Андрей Зеленский

Андрей Зеленский

Посуточная аренда

 

Две 1-комнатные квартира (вторичка)

расходы: 43 000 руб./месяц (ипотека + горничная + комуналка)
доход сейчас: 4 студии по 25 000 руб.
денежный поток: +57 000 рублей/месяц

Подробнее...


Дмитрий Корецкий

Дмитрий Корецкий

Долгосрочная аренда

 

Один из проектов: 1-комнатная квартира (новостройка)

расходы: 12 000 руб./месяц (ипотека)
доход сейчас: 2 студий в среднем по 15 000 руб./месяц
денежный поток: +17 000 рублей/месяц


Подробнее...

Один из проектов: доходный дом (строительство)

доход сейчас: 4 студий в среднем по 7 000 руб./месяц
денежный поток: +30 000 рублей/месяц


Подробнее...


Карина Соколова

Карина Соколова

Долгосрочная аренда

 

1-комнатная квартира (вторичка)

стоимость: 2,5 млн
платеж по ипотеке: 23 000 руб./месяц
доход сейчас: 2 студии - 16 000 + 17 000 руб.
денежный поток: +10 000 рублей/месяц

Подробнее...

 


Алексей Яковлев

Алексей Яковлев

Доходный дом, долгосрочная аренда

 

расходы: 150 000 руб./месяц выплаты по ипотеке
денежный поток: 12 студий 250 000 руб./месяц
чистая прибыль: +90 000 рублей/месяц


Подробнее...


 

Валерий Славный

Валерий Славный

Доходный дом, долгосрочная аренда

 

чистая прибыль: +100 000 рублей/месяц

Подробнее...


 

Илья Палышев

Илья Палышев

Доходный дом, долгосрочная аренда

 

денежный поток: 13 студий 220 000 руб./месяц
чистая прибыль: +130 000 рублей/месяц


Подробнее...


Юрий Медушенко
Доходный дом
+285 000 рублей/месяц


Николай Мрочковский
Долгосрочная аренда
+35 000 рублей/месяц


Алексей Толкачев
Долгосрочная аренда
+45 000 рублей/месяц


Выпускница тренинга
Доходный дом
+180 000 рублей/месяц


Ирина Праздник
Субаренда
+120 000 рублей/месяц


Владислав Елизаренко
Управление чужой недвижимостью
10%+ с каждого объекта


Вячеслав Чесноченко
Строительство малоэтажных домов
+1 200 000 рублей


Роман Котов
Офисная недвижимость
+250 000 рублей/месяц


Александр Савоневич
Доходный дом
+215 000 рублей/месяц


Мила Колоколова
Долгосрочная аренда
+52 000 рублей/месяц


Татьяна Хмельницкая
Посуточная аренда
+150 000 рублей/месяц


Андрей Зеленский
Посуточная аренда
+57 000 рублей/месяц


Дмитрий Корецкий
Долгосрочная аренда
+47 000 рублей/месяц


Карина Соколова
Долгосрочная аренда
+10 000 рублей/месяц


Борис Никонов
Доходный дом
+81 000 рублей/месяц


Андрей Калиничев
Субаренда
+70 000 рублей/месяц


Михаил Прокопенко
Доходный дом
+120 000 рублей/месяц


Андрей Жилин
Доходный таунхаус
+70 000 рублей/месяц


Денис Петров
Доходный дом
19% годовых


Александр Захаров
Доходный дом, долгосрочная аренда
+100 000 рублей/месяц


Семья Беловых
Доходный дом, долгосрочная аренда
+30 000 рублей/месяц


Мария Сергиенко
Доходный дом, долгосрочная аренда
+200 000 рублей/месяц


Виктор Ильин
Доходный дом, долгосрочная аренда
+200 000 рублей/месяц


Кирилл Афанасьев
Коммерческая недвижимость, субаренда
+45 000 рублей/месяц


Валерий Славный
Доходный дом
+100 000 рублей/месяц


Илья Палышев
Доходный дом
+130 000 рублей/месяц