О клубе
Курсы
  • 8 800 775-48-19
  • 8 909 223-89-22
  • пн - пт с 9:00 до 18:00
 
Ближайшее расписание:
8 декабря 19:00
Как купить 15-тиквартирный дом БЕЗ ДЕНЕГ...
9 декабря 19:00
Как создать себе финансовую свободу


12 декабря 12:00
Как зарабатывать с аренды недвижимости на 50% выше рынка
23 декабря 19:00
15 актуальных стратегий инвестирования в недвижимость 2015/2016
23 и 24 декабря
Новогодняя распродажа от Территории Инвестирования

6 марта 12:00
День Рождения в кругу друзей
22 марта 19:30
5 правил покупки новостроек в кризисе
2 - 3 апреля 10:00
Инвестиции в недвижимость - 2016
12 апреля 19:30
7 мертвых доходных домов
27 апреля 19:00
Управление деньгами - 3
7 июня 19:30
Как начать зарабатывать на дачах и земельных участках от 100 000 рублей...
29 июля 19:30
Как через 6 недель зарабатывать от 150 000 руб. в месяц
27 сентября 19:30
Как Заработать 150 000 за Первые 1,5 Месяца в Недвижимости
14 октября 12:00
Роберт Кийосаки в Москве!
20 февраля 18:30
Как купить 2 квартиры в новостройках за чужие деньги
20 апреля 19:30
Как инвестировать в ПАММ счета с доходностью 30-50% годовых в валюте
10 мая 18:00
Инвестиции в новостройки с нуля
5 - 7 июня
Инвестиции в криптовалюты. Быстрый старт
14 июня 19:00
Как заработать на криптовалютах в следующие 3 месяца (5 конкретных способов)
12 июля 19:30
Мастер-класс в Клубе Инвесторов
18 Августа 18:00
10 секретов денег о которых не пишут в книгах
3 сентября 15:30
Как выбрать идеальное ICO
4 сентября 19:30
Открытое занятие тренинга "Инвестиции в новостройки"
16 сентября 12:00
Как зарабатывать на майнинге
18 сентября 19:30
Как скупать автомобили и недвижимость за копейки с онлайн-аукционов по банкротству
27 сентября 15:00
Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы
28 сентября 19:30
Как получить свой арендный поток с нуля на Доходных домах в 2017 году.
29 сентября 11:00
Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц
7 - 8 октября
PLATINUM-встреча Территории Инвестирования
Роберт Кийосаки в Москве! Живое выступление 14 октября
Все секреты инвесторского ремонта Как сделать в 3 раза быстрее и в 2 раза дешевле
Как заработать на криптовалютах Бесплатный видео-курс
Как навсегда освоить
навык переговоров
Серия бесплатных уроков
10 секретов денег,
о которых молчат
БОГАТЫЕ
Скачайте новую
PDF-книгу
Бизнес на аренде недвижимости Скачайте безнес-план и серию видео уроков
Как купить дом БЕЗ ДЕНЕГ
и cдать его в аренду
за 300 000 в месяц
Старая цена книги - 390 руб.
Скачайте прямо сейчас БЕСПЛАТНО
Продаётся актив с денежным потоком 3 044 000 рублей Готовый доходный дом
Бесплатный видеокурс
Стабильный доход на недвижимости с нуля
Узнайте как получать пассивный доход на недвижимости, несмотря на кризис
СКАЧАЙТЕ
5 главных шаблонов для инвестора в недвижимость
Попробуйте инвестирование по готовым шаблонам прямо сейчас!
Пошаговая Формула
Заработка на Недвижимости от 30 000 до 150 000 в месяц
скачайте серию видео-уроков БЕСПЛАТНО

Роберт Кийосаки: активы и пассивы

Автор известных всем бестселлеров Роберт Кийосаки во многих своих трудах говорит о том, что такое активы и пассивы, и важности понимания их различия. Как утверждает миллионер, множество людей находится на грани нищеты, потому что не чувствуют этой разницы.

 











 

 Роберт Кийосаки: активы и пассивы 

 

 

Роберт Кийосаки разделят два вида денежных потоков:

  • Актив - это то, что приносит человеку какой-либо доход (денежный или в ином виде), то есть всегда имеет положительный приход в карман.
  • Пассив, напротив, сопровождается обратным денежным потоком.

Стоит прислушаться к словам миллионера, который говорит, что для процветания нужно увеличивать активы и уменьшать до минимума пассивы.

Активы - положительный денежный поток:

Пассивы - отрицательный денежный поток:

  • Кредитные карты
  • Займы и ссуды
  • Закладные

3 главных заблуждения - что бедные люди считают активами, но на самом деле является пассивом:

  • Жилье, в котором живут сами (большие шикарные дома или маленькие квартиры) - все это расходная часть 
  • Накопленные деньги, которые хранятся дома или в сейфе - так же обесцениваются с каждым днем
  • Автомобиль, даже если он не в приобретен в кредит

А теперь обсудим некоторые нюансы:

Многим людям кажется, что собственное жилье, в котором они проживают, относится к активам. Но это в корне неверно. Любое жилище требует ежемесячных вложений в виде:

 

  • Оплаты счетов за коммунальные услуги
  • Телевидение
  • Интернет
 

Это характерно для пассива. Положительный финансовый поток формируется лишь в том случае, если жилье сдается в аренду.

Если накопленная сумма хранится дома, то ее можно отнести к пассивам, учитывая инфляцию. А когда ее кладут в банк под процент или обменивают на ценные бумаги, то эту сумму можно смело отнести к активам.

Автомобиль относится к пассивам, за исключением раритетных или коллекционных. Сервисное обслуживание, заправка бензином – все это обратный денежный поток.

Управление деньгами или как заставить деньги делать деньги 

Подведя итоги, можно понять, что для того, чтобы стать богатым, необходимо избавиться от пассивов и наладить положительный поток денежных средств в свою жизнь.

Посмотрите это видео, в котором вы узнаете - как это происходит в России да и зарубежом в том числе: 

фрагмент семинара Николая Мрочковского - Управление деньгами 

Что можно сделать прямо сейчас


Юрий Медушенко
Доходный дом
+285 000 рублей/месяц


Николай Мрочковский
Долгосрочная аренда
+35 000 рублей/месяц


Алексей Толкачев
Долгосрочная аренда
+45 000 рублей/месяц


Выпускница тренинга
Доходный дом
+180 000 рублей/месяц


Ирина Праздник
Субаренда
+120 000 рублей/месяц


Владислав Елизаренко
Управление чужой недвижимостью
10%+ с каждого объекта


Вячеслав Чесноченко
Строительство малоэтажных домов
+1 200 000 рублей


Роман Котов
Офисная недвижимость
+250 000 рублей/месяц


Александр Савоневич
Доходный дом
+215 000 рублей/месяц


Мила Колоколова
Долгосрочная аренда
+52 000 рублей/месяц


Татьяна Хмельницкая
Посуточная аренда
+150 000 рублей/месяц


Андрей Зеленский
Посуточная аренда
+57 000 рублей/месяц


Дмитрий Корецкий
Долгосрочная аренда
+47 000 рублей/месяц


Карина Соколова
Долгосрочная аренда
+10 000 рублей/месяц


Борис Никонов
Доходный дом
+81 000 рублей/месяц


Андрей Калиничев
Субаренда
+70 000 рублей/месяц


Михаил Прокопенко
Доходный дом
+120 000 рублей/месяц


Андрей Жилин
Доходный таунхаус
+70 000 рублей/месяц


Денис Петров
Доходный дом
19% годовых


Александр Захаров
Доходный дом, долгосрочная аренда
+100 000 рублей/месяц


Семья Беловых
Доходный дом, долгосрочная аренда
+30 000 рублей/месяц


Мария Сергиенко
Доходный дом, долгосрочная аренда
+200 000 рублей/месяц


Виктор Ильин
Доходный дом, долгосрочная аренда
+200 000 рублей/месяц


Кирилл Афанасьев
Коммерческая недвижимость, субаренда
+45 000 рублей/месяц


Валерий Славный
Доходный дом
+100 000 рублей/месяц


Илья Палышев
Доходный дом
+130 000 рублей/месяц