Вторичный рынок жилья проигрывает новостройкам

Риэлтерские агентства отмечают, что за 1 квартал реализовано на 30% меньше вторичного жилья чем в аналогичный период прошлого года, несмотря на среднее снижение цены на 10%.

Сегодня в России:

— на продажу выставлены 255,6 тысяч квартир в 20 крупнейших агломерациях (города-миллионики и их спутники);
— объем предложения вырос на 28,6% по сравнению с прошлым годом.
— падение цен в крупных городах на квадратный метр составило 4-9% (в среднем по России 4,6%, в Москве – 3,3%);

Эксперты отмечают, что рост предложения в регионах вызван тем, что сегодня значительно увеличен срок экспозиции квартир на рынке, а также тем, что невостребованные квартиры в новостройках переходят с течением времени в разряд вторичного жилья.

Нужно отметить, что государство нанесло серьезный удар по инвестициям в новостройки, увеличив налоговую нагрузку и пятилетний срок безналоговой продажи. Также от покупки квартир для сдачи в аренду теперь отпугивают рост оплаты коммунальных услуг и борьба с незаконной арендой. Развитию спроса мешает крайне нестабильная ситуация.

Впрочем, эксперты отмечают, что сейчас благоприятная ситуация для инвестиции в недвижимость, благодаря минимуму цен, а также тому, что в ближайшее время количество вводимых в эксплуатацию объектов значительно снизится, и к выходу экономики из рецессии спрос на недвижимость и аренду снова вырастет.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи