В Москве за аренду рассчитываются рублем

Естественно, что в регионах и других российских мегаполисах стоимость аренды всегда определялась в рублевом варианте. Но все уже привыкли, что арендовать квартиру в Москве проще всего в долларах, кризис и изменения соотношения курса рубля изменили эту ситуацию, вероятно, навсегда, даже в бизнес и премиум классе.

Тенденция изменения московского рынка аренды жилой недвижимости:

— покупка собственниками жилья годового патента на аренду у муниципалитета;
— заключение официальных договоров аренды;
— ставка аренды в рублях;
— договор аренды на условиях «все включено».

Московский рынок недвижимости самый крупный в стране — в нем сосредоточено 60% от общего объема активов или 12 млн кв.м. площадей А и В класса. На оставшиеся российские города остается менее 6 млн.кв.м. суммарно. В 2015 году было сдано в аренду 1,2 млн руб. Свободными остаются примерно 9,5-10,5% или 1 млн.кв.м. площадей. В среднем недвижимость сдается на три года.

Сегодня многие бизнесмены стремятся заключить договоры аренды коммерческих площадей на максимально долгий срок, ведь ставки аренды сейчас крайне низко индексируются, что принесет прибыль когда экономика пойдет в рост.

По прогнозу экспертов – количество сделок по аренде сократится в 2016, т.к. все кто хотел арендовать площади по низким ставкам уже сделали это, а вот из-за ужесточения кредитования под инвестиционные цели в настоящий момент сложно изыскать денежные средства.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiInvestDocFree]

Рекомендованные статьи