Третьи лица в квартире

Законопроект, цель которого заключается в обеспечении доступности информации о правах третьих лиц на продаваемые жилые и нежилые помещения, а также земельные участки.

К сожалению, даже если такой закон будет принят, то в любом случае каждый конфликт придется решать в судебном порядке. Но покупатели и риэлторы заранее могут выяснить, какие сюрпризы им подготовил продавец.

К сожалению, даже если такой закон будет принят, то в любом случае каждый конфликт придется решать в судебном порядке.
Но покупатели и риэлторы заранее могут выяснить, какие сюрпризы им подготовил продавец.

Начало решения этой проблемы связано с решением Конституционного суда по делу Адама Богатырева, создавшему прецедент с правами третьих лиц на проживание.КС предложил обязательно указывать в ЕГРН наличие обременения. Вообще, умалчивание сведений о наличии третьих лиц, имеющих право на проживание в квартире, которую арестовали и продают из-за долгов либо как ипотечный залог признано несоответствующим Конституции России.

Законопроект предусматривает, что необходимо будет осуществить процедуру государственной регистрации права бывшего члена семьи права пользования квартирой по постановлению суда. В настоящее время примерно 50 тысяч квартир в России попадут под такую регистрацию, а государство получит почти 200 млн руб с уплаты госпошлин. Данный закон будет носит исключительно превентивный характер, защищая интересы тех, кто осуществляет инвестирование в недвижимость, и тех, кому при продаже квартиры негде жить.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiMoneyManager]

Рекомендованные статьи