13 - 14 октября 2018 г.

PLATINUM-встреча Территории Инвестирования

Купить билет ⟶
пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22

Как снять квартиру на субаренду

Как снять квартиру на субаренду

Суть проблемы заключается в том, что вы снимая квартиру для последующей сдачи ее жильцам, прежде всего вам необходимо договориться с владельцем. 
Какие причины  у собственников сдавать свою недвижимость в субаренду?1. Не хотят (не разбираются как) иметь дело с налоговой, 2. Предыдущие квартиранты испортили недвижимость или оставили большой долг после себя, 3. Собственники очень занятые люди и у них нет времени отвлекаться на такие «мелочи» как управление квартирой, 4. Собственники уезжают за границу (или уже уехали, а сдачей занимается их родственник), 5. Собственникам далеко добираться до своей недвижимости (пожилые люди, им сложно ходить).Все эти причины объединяет одно — собственникам неудобно заниматься сдачей своей недвижимости. Когда вы сможете убедить их в том, что так им будет комфортно, безопасно и недорого сдавать свою недвижимость — собственник подпишет с нами договор на субаренду.

[info]Варианты легендПервое:
Им необходимо пояснить, что вы собираетесь сдавать квартиру командировочным, так как вы работаете с предприятиями, которые принимают сотрудников из других городов.Второе: 
Вы помогаете устроится участникам тренингов, которые нуждаются во временном жилье. В качестве минимизации расходов.Третья:
Сотрудники компании.[/info]

 В качестве примера работы с арендуемой недвижимостью, приведем часть беседы с экспертом по аренде и субаренде  недвижимости, Юрием Медушенко:

Полная версия лекции «Аренда и субаренда» находится здесь 

Не забудьте напомнить собственнику о плюсах:

  • Деньги поступают вовремя никаких просрочек;
  • Субарендатор следит за чистотой;
  • Сохранность мебели и ремонта;
  • Вся ответственность на субарендателе.  

Уборка квартир

Кроме того, нужно организовать уборку квартир и оплату за коммунальные услуги. Наймите на работу уборщиц, которые будут убирать квартиры после заселения очередных клиентов. Также необходимо нанять человека, который будет своевременно платить за коммунальные услуги.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

  • Вступить в Клуб Инвесторов
  • Просмотреть все видео на эту тему
  • Подписаться на наши обновления на ютубе
  • Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

Статьи

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Куда вложить деньги, чтобы они работали - 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Читать дальше