Исторические центры городов теряют инвесторов

Без рубрики

Исторические центры городов теряют инвесторов

Несомненно, защитники архитектурного наследия победили, но для муниципалитетов это оказалось значительным препятствием для крупных инвестиции в коммерческую недвижимость.

Если до введения закона заинтересованные удачным расположением мест бизнесмены, освобождая под строительство участки в центре города, расселяли за свой счет ветхие и аварийные дома, которых всегда много в зоне исторической застройки, то сейчас им гораздо проще осваивать пустые территории, создавая там полноценную инфраструктуру.

Малоэтажная застройка для делового центра – это неэффективно, а реконструировать исторические здания – это очень и очень накладно.

Муниципалитеты просто не могут справиться с затратами на ремонт и реконструкцию центра. В результате он теряет привлекательный облик и портит имидж города в целом.

Но главная проблема связана с теми застройщиками, которые получили разрешение на строительство еще до введения закона, и проекты зданий рассчитаны на совсем другую этажность. В результате срочных изменений проекта, особенно в тех случаях когда возведение здания уже начато, компании несут серьезные финансовые потери.

Проблема сохранения исторического центра для многих городов не такая уж и страшная, так как зачастую исторический облик испорчен типовой советской застройкой 70-80х годов и для придания городу нормального имиджа следует не запрещать небоскребы, а создавать проекты, которые будут полезны как для бизнеса, так и для перспективы развития населенного пункта.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerSSK]

Рекомендованные статьи