Исторические центры городов теряют инвесторов

Исторические центры городов теряют инвесторов

Исторические центры городов теряют инвесторов

Несомненно, защитники архитектурного наследия победили, но для муниципалитетов это оказалось значительным препятствием для крупных инвестиции в коммерческую недвижимость. 

Если до введения закона заинтересованные удачным расположением мест бизнесмены, освобождая под строительство участки в центре города, расселяли за свой счет ветхие и аварийные дома, которых всегда много в зоне исторической застройки, то сейчас им гораздо проще осваивать пустые территории, создавая там полноценную инфраструктуру. 

Муниципалитеты просто не могут справиться с затратами на ремонт и реконструкцию центра. В результате он теряет привлекательный облик и портит имидж города в целом.

Но главная проблема связана с теми застройщиками, которые получили разрешение на строительство еще до введения закона, и проекты зданий рассчитаны на совсем другую этажность.  В результате срочных изменений проекта, особенно в тех случаях когда возведение здания уже начато, компании несут серьезные финансовые потери. 

Проблема сохранения исторического центра  для многих городов не такая уж и страшная, так как зачастую исторический облик испорчен типовой советской застройкой 70-80х годов и для придания городу нормального имиджа следует не запрещать небоскребы, а создавать проекты, которые будут полезны как для бизнеса, так и для перспективы развития населенного пункта.