
6 - 7 апреля 2019 г.
Строительные компании избрали новую тактику, которая была опробована в нескольких регионах страны, например, в Югре и Новосибирске, — не продавать квартиры в новых домах эконом класса, а сдавать их в аренду, превращая новостройку в доходный дом.
Совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию несколько крупных российских девелоперов запустят проекты доходных домов в новых микрорайонах Москвы и Ростова-на-Дону.
Проекты начнутся в начале 2017, когда новые дома будут введены в эксплуатацию, это около 20 тыс. кв.м. квартир в Москве и 10 тыс.кв.м. в Ростове-на-Дону.
В настоящее время юридические службы девелоперов прорабатывают все тонкости арендных договоров, механизма предоставления квартиры в аренду, стоимость в зависимости от «упаковки» квартир, сроки, обязательства и гарантии для участников.
Естественно, местные риэлторы, которые специализируются на аренде жилой недвижимости обеспокоены, ведь ввод на рынок такого количества предложения от крупной компании может обрушить цены на 20-40%, но для населения это очень приятная перспектива.
[info]
[/info]