При этом сохраняться такие недостатки, элитного жилья, сдаваемого в аренду, как – отсутствие регистрации, оплата тарифов ЖКХ, большие налоги. В последние годы, под влиянием мобильности бизнесменов, легко перемещавшихся по территории страны, наблюдался рост апартов по России.
В первую очередь, конечно же цена квадратного метра зависит от местонахождения объекта. В случае реализации проекта преимум-класса на территории активного строительства установление цен происходит с огромным дисконтом. К примеру, в области Дунайского проекта цены ниже 23% чем в близких новостройках, поведала глава отдела элитной недвижимости Немченко Екатерина.
Особой угрозой является возникновение кварталов, которые не обеспечены социальной инфраструктурой – школами, больницами, детсадами.
За счет стоимости стройки свод поправок в регламент сведет к низким ценам апарт-отели. Власти это подтверждают. Застройщики же не теряют надежды, что это на их положение не повлияет. Ведь в России всегда популярна сдача в аренду жилой недвижимости. Нужно отметить, что в кризисное время покупатели теперь стали покупать в новостройках апартаменты в качестве жилья, а не для коммерческой перспективы, т.к. элитные комплексы предоставляют своим владельцам максимально комфортную инфраструктуру.