В Москве введена дифференцированная система стоимости патента аренды жилья

В Москве введена дифференцированная система стоимости патента аренды жилья

В Москве введена дифференцированная система стоимости патента аренды жилья

В 2014 году цены на аренду жилья были значительно выше текущих. Для примера, однокомнатная хрущевка в отдаленном районе Лианозово сдавалась за 35000 рублей, а теперь предлагается за 20000 рублей в месяц.  Патент в тот период стоил тридцать тысяч рублей в год, что было значительно выгоднее чем платить налог на доход физического лица, который составлял не менее 46000 рублей. 

Власти  оценили обстановку и пришли к выводу, что при нынешних ценах аренды владельцам малометражных квартир невыгодно приобретать патент и они могут спокойно уйти на «черный» рынок, не платя налоги. 

Теперь стоимость патента учитывает два важных фактора – местоположение квартиры и ее метраж.

Для примера: на одну и туже квартиру общей площадью 50 кв.м патент будет стоить – внутри МКАД 18000 руб, а в Зеленограде уже – 12600. 

Впрочем, владельцы больших квартир (75-100 кв.м.) не заметят разницы – с них как брали 60000 рублей, так и будут брать. Для собственников квартир более 100 м или нескольких сдаваемых в аренду жилплощадей патент рассчитывается в индивидуальном порядке. Калькулятор стоимости патента находится на официальном сайте Департамента экономический политики и развития столицы.