Доходные дома как выход рынка недвижимости из кризиса
Доходные дома как выход рынка недвижимости из кризиса
Доходные дома как выход рынка недвижимости из кризиса
Строительные компании избрали новую тактику, которая была опробована в нескольких регионах страны, например, в Югре и Новосибирске, — не продавать квартиры в новых домах эконом класса, а сдавать их в аренду, превращая новостройку в доходный дом.
Совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию несколько крупных российских девелоперов запустят проекты доходных домов в новых микрорайонах Москвы и Ростова-на-Дону.
Преимущества доходных домов:
- — стабильный доход;
- — высокая востребованность доступного арендного жилья;
- — цена квадратного метра квартир не снижается;
- — огромная целевая аудитория, ведь большинство россиян пока еще не могут купить квартиру в новостройке, но готовы снимать жилье по разумной стоимости.
Проекты начнутся в начале 2017, когда новые дома будут введены в эксплуатацию, это около 20 тыс. кв.м. квартир в Москве и 10 тыс.кв.м. в Ростове-на-Дону.
В настоящее время юридические службы девелоперов прорабатывают все тонкости арендных договоров, механизма предоставления квартиры в аренду, стоимость в зависимости от «упаковки» квартир, сроки, обязательства и гарантии для участников.
Естественно, местные риэлторы, которые специализируются на аренде жилой недвижимости обеспокоены, ведь ввод на рынок такого количества предложения от крупной компании может обрушить цены на 20-40%, но для населения это очень приятная перспектива.
[info]
Как создать денежный поток на доходных домах от 150 тысяч рублей с нуля, даже в регионах?
- Узнайте все тонкости в книге Ю. Медушенко "Как купить 15-тиквартирный дом БЕЗ ДЕНЕГ и получить с него стабильный денежный поток более 300 тысяч рублей, несмотря на жесткий кризис"
- Сдача в субаренду на длительный срок с доходом от 110 000 рублей
[/info]
Если вам интересны инвестиции рекомендуем:
- Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
- Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
- Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:
Статьи
Банкротство физических лиц - инструкция по применению
Куда вложить деньги - 7 способов инвестирования, испытанные на людях
Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут
Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца
Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости