Вторичный рынок жилья проигрывает новостройкам

Вторичный рынок жилья проигрывает новостройкам

Вторичный рынок жилья проигрывает новостройкам

Риэлтерские агентства отмечают, что за 1 квартал реализовано на 30% меньше вторичного жилья чем в аналогичный период прошлого года, несмотря на среднее снижение цены  на 10%.

Эксперты отмечают, что рост предложения в регионах вызван тем, что сегодня значительно увеличен срок экспозиции квартир на рынке, а также тем, что невостребованные квартиры в новостройках переходят с течением времени в разряд вторичного жилья. 

Нужно отметить, что государство нанесло серьезный удар по инвестициям в новостройки, увеличив налоговую нагрузку и пятилетний срок безналоговой продажи. Также от покупки квартир для сдачи в аренду теперь отпугивают рост оплаты коммунальных услуг и борьба с незаконной арендой. Развитию спроса мешает крайне нестабильная ситуация.

Впрочем, эксперты отмечают, что сейчас благоприятная ситуация для инвестиции в недвижимость, благодаря минимуму цен, а также тому, что в ближайшее время количество вводимых в эксплуатацию объектов значительно снизится, и к выходу экономики из рецессии спрос на недвижимость и аренду снова вырастет.