Теперь 13 процентный налог на продажу квартиры действует пять лет
Теперь 13 процентный налог на продажу квартиры действует пять лет
Теперь 13 процентный налог на продажу квартиры действует пять лет
До 1 января 2016 года минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составлял три года.
Пятилетнее ограничение ввели для борьбы с так называемыми инвестиционными квартирами и перекупщиками. Но для многих других видов случаев получения недвижимости будет сохранен трёхлетний срок.
Трехлетний минимальный предельный срок владения квартирой, комнатой, домой или земельным участком действует в следующих случаях:
- — объект недвижимости получен как наследство или подарок от члена семьи или близкого родственника;
- — право собственности на объект недвижимости возникло в результате приватизации;
- — объект недвижимости получен по договору пожизненного содержания с иждивением.
К сожалению, данное нововведение обсуждалось в 2014 году, когда рынок недвижимости был перегрет, но в нынешних реалиях это может привести к проблемам продажи квартир на рынке вторичного жилья, который и так серьезно просел. Также может возникнуть рост сделок с фиктивной оценкой стоимости, когда квартиры продают по цене менее 1 млн рублей, чтобы избегнуть налога на доход. Впрочем, законодатели подстраховались и указали, что объявленная в договоре цена недвижимости менее 70 процентов от ее кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться именно с этой суммы.
Если вам интересны инвестиции рекомендуем:
- Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
- Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
- Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:
Статьи
Куда вложить деньги - 7 способов инвестирования, испытанные на людях
Банкротство физических лиц - инструкция по применению
Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца
Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости
Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут