Цены на элитное жилье в Москве начали расти

Средневзвешенная цена элитного жилья превысили 1 млн рублей за 1 кв.м., увеличившись на 14,3% за последние 3 года.

Аналитический отчет компании Est-a-Tet также отметил, что премиум-класс, наоборот, ползет вниз и остановился на отметке 530 тыс.руб. за кв.м. в новостройках в пределах Старой Москвы.

Элитный и премиальный сегменты занимают 10% предложений на московском рынке жилья. Размер квартир в основном варьируется от 90 до 150 кв.м.

Стоимость квартир исчисляется в десятках и сотнях миллионов рублей:

— премиум-класс – 54,3% квартир стоят от 40 до 60 млн.руб.;
— элитный сегмент – 50,4% квартир 40-120 млн.руб., 30,9% — более 200 млн.руб.

Больше всего элитных и премиальных новостроек расположено в Хамовниках, Раменках и Таганском районе.

Естественно, что для большинства россиян инвестиции в недвижимость элитарного и премиального сегмента не просто не доступны, а даже скорее не имеют никакой практической надобности. Нужно отметить, что обслуживание квартиры в элитном комплексе также исчисляется сотнями тысяч рублей, а дизайнерские ремонты требуют вложения многих миллионов. Многие квартиры в таких комплексах, владельцы которых разорились в результате своей непродуманной финансовой политики, когда вместо того чтобы вкладывать деньги в активы покупали себе предметы роскоши, стоят пустые и продать их на «вторичном» рынке без серьезной уступки в цене практически нереально.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи