Теперь 13 процентный налог на продажу квартиры действует пять лет

Недвижимость в Великобритании резко подорожала

Теперь 13 процентный налог на продажу квартиры действует пять лет

До 1 января 2016 года минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составлял три года.

Пятилетнее ограничение ввели для борьбы с так называемыми инвестиционными квартирами и перекупщиками. Но для многих других видов случаев получения недвижимости будет сохранен трёхлетний срок.

Трехлетний минимальный предельный срок владения квартирой, комнатой, домой или земельным участком действует в следующих случаях:

— объект недвижимости получен как наследство или подарок от члена семьи или близкого родственника;
— право собственности на объект недвижимости возникло в результате приватизации;
— объект недвижимости получен по договору пожизненного содержания с иждивением.

К сожалению, данное нововведение обсуждалось в 2014 году, когда рынок недвижимости был перегрет, но в нынешних реалиях это может привести к проблемам продажи квартир на рынке вторичного жилья, который и так серьезно просел. Также может возникнуть рост сделок с фиктивной оценкой стоимости, когда квартиры продают по цене менее 1 млн рублей, чтобы избегнуть налога на доход. Впрочем, законодатели подстраховались и указали, что объявленная в договоре цена недвижимости менее 70 процентов от ее кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться именно с этой суммы.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи