Рента в условиях кризиса – 4 подводных камня

Без рубрики

Рента в условиях кризиса – 4 подводных камня

Рента в условиях кризиса –
4 подводных камня

В России договор ренты – это особая форма гражданских отношений, согласно которому ренополучатель от рентодателя получает содержание и уход, оставляя квартиру в полную собственность последнему.

Ситуация с рентой сложная – фактически рентополучатель перестает быть собственником жилья после заключения договора, но взамен должен получать от рентодателя установленное договором содержание. Это крайне высокорискованный вариант инвестиции в недвижимость. И рентополучатели и рентодатели могут столкнуться с различными проблемами, вызванными ненадлежащим исполнением обязанностей сторон. В судах постоянно рассматриваются дела о спорах между теми и другими. Чаще всего нарушают свою часть договора рентодатели – не ухаживают за пенсионером, не выплачивают материальное содержание либо даже покушаются на жизнь старика.

По материалам судебной практики легко представить основные 4 проблемы договора ренты в современных условиях:

— проблема с размером платежей ренты, минимальный порог которых привязан к региональному прожиточному уровню региона;
— рентодатель не выполняет свои обязанности, прописанные в договоре, в полном и надлежащем объеме;
— проблемы с психическим здоровьем рентополучателя. Если родные через суд докажут, что договор ренты был заключен стариком в помутнении рассудка, то его расторгнут.
— непредвиденные обстоятельства, например, квартира пострадала от пожара или других чрезвычайных условий.

Но, конечно, самым частым вариантом являются субъективные причины, возникшие из-за ссоры рентополучателя и рентодателя.

Эксперты предупреждают, что в случае, если Вы решитесь на такой высокорискованный метод инвестиции в недвижимость, то стоит обратится за расширенной консультаций и составлением подробного договора в респектабельное юридическое агентство.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiInvestDocFree]

Рекомендованные статьи