Проблемы рентабельности строительства в Подмосковье обострились к концу года

По мнению застройщиков, тенденция к снижению стоимости квадратного метра, приведет к тому, что многие стройки будут просто заморожены, а дольщики останутся без обещанного заселения.
По словам Пучкова, если цена квадрата 70000 руб., то затраты строительной компании составляют 62600 руб.

За 2015 год выросли:

— себестоимость строительства жилых домов – на 5%;
— подключение к коммунальным сетям – на 12%;
— налоги – на 3%.

Несомненно, конечного потребителя не волнуют проблемы застройщика. Тем более, что именно потребитель диктует настроение на рынке недвижимости. Если квартиры будут не доступны россиянам, их просто перестанут покупать. Например, в Москве и так сократился спрос со стороны жителей регионов и иностранцев на квартиры как премиум, так и эконом сегмента.

Премьер-министр Кэмерон выступил с гневной речью, что через покупку недвижимости отмываются деньги и он желает очистить рынок от иностранцев и офшорных компаний.

[info]

Застройщики уверены, что их затраты можно сократить на 10 и более процентов, если:

— дотировать процентную ставку в соответствии с важностью проекта для региона;
— сделать процедуры подключения к коммунальным сетям менее бюрократизированными;
— упростить порядок приемки социальных объектов и т.д.

[/info]

Впрочем, Минстрой России не разделяет настроении застройщиков и готов ужесточить требования к ним, чтобы оставить на рынке только тех, кто обладает финансовой устойчивостью и платежеспособностью.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи