Новостройки могут подорожать? — Территория инвестирования
пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22

Новостройки могут подорожать?

Новостройки могут подорожать?

Новостройки могут подорожать?
Новостройки могут подорожать?

Факторов, которые способствуют этому, множество, но главные из них связаны с изменениями в российском законодательстве, регулирующем строительный рынок.

Первым фактором являются вероятные изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". По предложению Минстроя капитал строительной компании должен быть четко соотносится с ценой квадратных метров объекта, возводимого по ДДУ. Это может привести к потере столь привлекательных предложений для конечного потребителя, покупающего квартиру с котлована, т.к. застройщик строит в кредит, а средства дольщиков «заморожены» вплоть до ввода дома в эксплуатацию.

Второй фактор связан с новой системой расчета грузового автотранспорта «Платон», которая значительно увеличит транспортные расходы строителей, что в итоге приведет к возрастанию конечной цены квадратного метра. Для примера, стоимость строительного щебня и так более чем на 60% состоит из расходов на его доставку от карьера до объекта. 

Третьим фактором станет то, строительные материалы неуклонно дорожают, за текущий год рост составил 9,7%. Конечно, застройщики максимально используют возможности региональных производителей, но в некоторых российских областях попросту нет развитой промышленности строительных и отделочных материалов. 

Также серьезной проблемой может стать и исчезновение в следующем году льготной  ипотеки по программам доступного жилья для россиян.

[error]В условиях снижения спроса застройщики замораживают объекты, количество предложения резко падает, а значит и цена возрастает[/error]

Насколько представленный экспертами прогноз верен и как он реализуется покажет только практика. Но по прежнему декабрь 2015 года очень перспективен по долгосрочным инвестициям в недвижимость.

Что можно сделать уже  сегодня? Все тонкости и секреты инвестиции в новостройки на вебинаре:

5 правил покупки новостроек в кризисе. Что Вы обязаны знать, прежде чем инвестировать деньги

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

[subscribeBannerTiFree]

Статьи

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Куда вложить деньги, чтобы они работали - 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше