Застройщики учитывают ситуацию спроса и все больше предлагают малометражных квартир и студии. Впрочем, для строительных компаний это даже выгодно. Ведь в результате можно продать больше квартир и получить большую прибыль.
По данным специалистов рынка недвижимости сокращение бюджета покупки новой квартиры составило примерно треть. Например, в докризисный период на чтобы купить квартиру в новостройке в Московской области люди тратили 4-5 млн руб, то сегодня 3-3,7 млн руб.
Больше всего кризис переформатировал рынок дорогого жилья. Снижение площади привело к тому, что в ряде проектов бизнес-класса предлагаются квартиры по стоимости комфорт-класса. Если до кризиса квартира в бизнес-классе в среднем стоила 5 млн рублей, то сейчас можно успеть приобрести от 3,5 млн руб.
По словам экспертов, инвестиционные квартиры тоже изменили свой формат, с полнометражных однокомнатных квартир инвесторы перенесли внимание на кухни. Но самым повышенным вниманием пользуются студии -«евродвушки» — площадью от 45 кв.м, где объединены кухня и гостиная и имеется отдельная спальня.