Ипотечные облигации скоро появятся на рынке недвижимости

Ипотечные облигации скоро появятся на рынке недвижимости

Ипотечные облигации скоро появятся на  рынке недвижимости

Бестраншевые ипотечные облигации являются своеобразным механизмом рефинансирования долгов за жилье и могут помочь в снижении ипотечных ставок.

АИЖК привлекает к участию в этом проекте ведущие российские банки, которые весьма заинтересованы в данном виде ценных бумаг, ведь по прогнозам, при помощи ипотечных облигации возможно будет рефинансировать более триллиона рублей в ближайшие три-пять лет.

Ипотечные облигации пока выпускались в траншевых форматах не представляли  интерес для инвесторов, особенно для крупных игроков. Например, банкам приходилось постоянно их держать на балансе, а само АИЖК должно было выступать поручителем «старших» траншей.

ИЦБ известны в нашей стране с 2005 года, но за десять лет этот вид отношений искал свое место на рынке ценных бумаг и недвижимости, подбирая оптимальные варианты для всех участников сделок. Всего с привлечением ИЦБ за прошедший период было выдано около 10% от общего объема ипотеки в России. 

Сегодня инвестиции в ценные бумаги, связанные с недвижимостью, — это долгосрочные и выгодные перспективы для крупных инвесторов – банков, НПФ, страховых компании, но АИЖК планирует в ближайшие годы сделать этот метод инвестиции привлекательным и доступным и для частных лиц.