Инвестиционная недвижимость Москвы сдает позиции

Инвестиционная недвижимость Москвы сдает позиции

Инвестиционная недвижимость Москвы  сдает позиции

Кризис ударил по доходам жителей и гостей столицы, многие из которых стали возвращаться в родные регионы, либо изыскивать альтернативные способы аренды квартир – совместный съем на несколько семей, хостелы и т.д. При падении спроса условия на рынке стали диктовать потребители. 

Затем строительные компании нанесли сокрушительный удар московским рантье, предложив на рынке квартиры в Москве эконом и комфорт класса по цене жилья в области. Для рынка московской аренды  это стало внезапным событием. Многие предпочли купить квартиру в ипотеку, чем платить заоблачную аренду. 

В результате рантье выставили квартиры на рынок вторички, но из-за завышенных цен и невыгодной ипотеки данный сегмент сейчас находится в плачевном состоянии. По данным «ИНКОМ-Недвижимость» в начале 2015 года было расторгнуто более 35% официальных договоров аренды, а посчитать, сколько съехало «неофициальных» жильцов не представляется возможным. В результате разница спроса и предложения на арендное жилье составила 2-25,5 раза.

Эксперты отметили, что впервые рынок аренды в Москве, да и в стране в целом стал приобретать цивилизованный вид, когда именно спрос определяет предложение.