Дифференцированная система патентов на аренду защищает интересы арендодателей

В 2014 году цены на аренду жилья были значительно выше текущих. Для примера, однокомнатная хрущевка в отдаленном районе Лианозово сдавалась за 35000 рублей, а теперь предлагается за 20000 рублей в месяц. Патент в тот период стоил тридцать тысяч рублей в год, что было значительно выгоднее, чем платить налог на доход физического лица, который составлял не менее 46000 рублей.

Власти оценили обстановку и пришли к выводу, что при нынешних ценах аренды владельцам малометражных квартир невыгодно приобретать патент и они могут спокойно уйти на «черный» рынок, не платя налоги.

Теперь стоимость патента учитывает два важных фактора – местоположение квартиры и ее метраж.

Для примера: на одну и туже квартиру общей площадью 50 кв.м патент будет стоить – внутри МКАД 18000 руб, а в Зеленограде уже – 12600.
Впрочем, владельцы больших квартир (75-100 кв.м.)не заметят разницы – с них как брали 60000 рублей, так и будут брать. Для собственников квартир более 100 м или нескольких сдаваемых в аренду жилплощадей патент рассчитывается в индивидуальном порядке.

Калькулятор стоимости патента находится на официальном сайте Департамента экономический политики и развития столицы.
Благодаря предоставлению патентов городская казна получает доход, а собственники квартир, сдающие их в аренду могут заключать официальные договоры с арендаторами, таким образом защищая свои интересы.

[info]

Как наиболее выгодно сдавать квартиру в аренду?

Секреты инвесторского ремонта
Доходные дома от первого лица
Практический опыт инвестиции в недвжимост

[/info]

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи