Девелоперы, риэлторы и банкиры объединятся

Данные сделки регламентируются законом №214-ФЗ. Согласно требованиям закона будущий собственник сперва участвует в договоре долевого участия и только после того как дом будет полностью сдан может оформить свидетельство о праве собственности.

Несомненно, наиболее удобно заключать договор между покупателем и застройщиком, но для строительной компании деятельность по оформлению является непрофильной и многие не хотят перегружать себя бюрократическими формальностями, обходясь регистрацией ДДУ.

Риэлторы же, которые являются профессионалами в оформлении и надлежащей регистрации в госорганах всей необходимой документации, постоянно находятся под угрозой, что застройщик расторгнет договор именно с их агентством и выберет другое.

В результате была создана такая удобная форма взаимодействия как совместное предприятие, мажоритарной долей которого владеет строительная компания, а миноритарной – риэлтерское агентство.

В таком случае строительный проект обслуживает одна структура, что становится максимально удобным для конечного покупателя квартиры, который покупает ее у застройщика и при этом получает комплексные сопроводительные услуги по оформлению документов на получение ипотеки, в том числе и в банках с государственной поддержкой, на право собственности, перепланировку и т.д.

В целом, совместное предприятие может предложить будущему собственнику широкий спектр услуг от простой покупки новой квартиры до ее дизайнерского ремонта и доставки мебели. Идеальным такое сотрудничество является для услуги «трейд-ин», когда покупатель, продав свою старую квартиру, может заезжать уже в полностью подготовленную для проживания новую.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи