Аренда комнаты в коммуналке потребует согласия остальных собственников

Аренда комнаты в коммуналке потребует согласия остальных собственников

Аренда комнаты в коммуналке потребует  согласия остальных собственников

Сущность предложения заключается в том, что владелец комнаты сможет сдать ее в аренду только в том случае, если получит разрешение других собственников. 

Актуальность законопроекта для российских городов весьма высока, т.к. проблема коммунальных квартир с годами никак не решается. Ситуация осложняется тем, что благодаря приватизации, каждый собственник может распоряжаться своими квадратными метрами по своему же усмотрению. Это привело к росту количества коммунальных квартир. 

Многие собственники селят в свою комнату посторонних лиц, арендаторов и т.д., которые осложняют жизнь соседей. К тому же, на черном риэлторском рынке очень популярно выживать соседей по коммуналке различными способами и скупать комнаты за бесценок. 

Инициаторы законопроекта установили, что правовой пробел, который заключается в том, что в жилищном законодательстве отсутствует требование на получение согласия на вселение в комнату, определенную для проживания конкретного собственника с общего согласия всех собственников долей в праве общей собственности на коммунальную квартиру, третьих лиц. Это значительно осложняет гражданские правоотношения между соседями и просят ввести норму, чтобы передача жилых помещений в коммунальной квартире в пользование третьим лицам осуществляется с согласия всех собственников коммунальной квартиры.