Факторы роста цен на квартиры в новых домах:

• — изменения в законодательстве о строительстве жилья с долевым участием, в частности то, что застройщик обязан предоставить о себе максимум информации в публичный доступ;
• — банки будут являться полноценными участниками строительного процесса благодаря созданию специальных счетов эскроу. Теперь застройщик будет получать деньги только в том случае, если сдаст объект. При «заморозке» строительства дольщики получат вложенные деньги. Но для банков существует жесткое требования – чтобы открыть эскроу необходимо иметь собственные средства более 20 млрд рублей;
• — дольщики станут полноценными инвесторами и понятие доли будет исключено. Деньги на счетах эскроу будут являться своеобразным депозитом;
• — устанавливается требование к уставному капиталу строительной компании, не менее 5% от общей стоимости всех объектов строительства, которые она ведет;
• — усложнится процедура кредитования застройщиков, т.к. им придется брать кредит сразу на все строительство, ведь деньги потребителей они смогут получить только после сдачи объекта.