Как заработать на продаже дач и дачных участков — тренд 2016
Содержание:
Покупка дачного участка для перепродажи
Реконструкция дач
Дачные участки и садовые домики — один из самых недооцененных сегментов на рынке недвижимости, рынок еще не до конца сформировался и даже рамках одного СНТ можно найти предложения о продаже дач, которые будут отличаться по цене в два раза. В этой статье разберемся почему это именно так и как на этом можно заработать:
Почему инвестирование в дачи и дачные участки становится выгодным именно сейчас:
На даче теперь можно прописаться
Коммуникации стали доступными — электричество не отключают на зиму, септик и автономный газ позволяют организовать круглогодичное проживание
На даче можно жить постоянно
Транспортная доступность и приближение городской инфраструктуры
Дачи еще не успели подорожать
Рынок еще не сформировался
Посмотрите видео, в котором наш эксперт — Антон Мурыгин разбирает кейсы с дачными участками, которые он реализовал только за последнее время:
3 ключевых стратегии инвестирования в дачные участки:
Основная идея данной стратегии в том, что часто дачу нужно продать срочно (кризис, нужны деньги) при этом покупателей на них нет. Более того зимой практически никто не ищет дачи и на этом можно очень сильно сыграть.
Кроме этого порог входа по этой стратегии очень низкий, небольшую сумму денег, даже если у вас нет личных сбережений всегда можно ссудить в банке и приобрести свой первый инвестиционный объект, привести его в порядок и продать в высокий сезон.
Пример — как найти золотой дачный участок:
Из 100 звонков, которые вы сделаете по объявления
10 участков и дач будут представлять ценность
5 участков и дач можно идти и покупать
2 будет очень крутых, которые нужно брать как можно быстрее
Реконструкция дач
Был куплен дачный участок с домиком за 850 тысяч рублей
В реконструкцию вложено 150 000 рублей
Печное отопление
Электрический конвекторы
Септик и туалет в доме
и т.п
В высокий сезон дача была продана за 1 700 000 рублей
Пока шла продажа дача сдавалась в аренду +30 000 рублей за сезон
Пример реконструкции дачного домика:
19 идей куда вложить деньги
чтобы получать ежемесячный доход и создать капитал, даже с минимальными вложениями, с помощью недвижимости и других инструментов
Шаблоны, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, инструкции, как заселять арендаторов. Мы собрали все документы вместе и теперь их можно скачать.
Видеокурс «5 шагов к денежному потоку на новостройках»
Смотрите БЕСПЛАТНО видео-хит Николая Мрочковского, 6 уроков как инвестировать в недвижимость, не имея миллионов в кармане
+ 2 чек-листа от инвестора
Чек-лист Оценки новостройки из 28 пунктов
Чек-лист Приема квартиры в новостройке от Николая Мрочковского
Видеокурс "Стабильный доход на недвижимости с нуля"
Как создать доходную недвижимость, используя чужие деньги
Как потратив всего лишь 10% своих денег от суммы недвижимости, заработать больше
Куда инвестировать и где найти деньги для инвестиций
Как создать пассивный доход на недвижимости, когда работаете не вы, а ваш объект
Все плюсы и минусы при инвестировании в доходные квартиры и многое другое