Как заработать на продаже дач и дачных участков — тренд 2016

Дачные участки и садовые домики — один из самых недооцененных сегментов на рынке недвижимости, рынок еще не до конца сформировался и даже рамках одного СНТ можно найти предложения о продаже дач, которые будут отличаться по цене в два раза. В этой статье разберемся почему это именно так и как на этом можно заработать:

Посмотрите видео, в котором наш эксперт — Антон Мурыгин разбирает кейсы с дачными участками, которые он реализовал только за последнее время:

Покупка дачного участка для перепродажи

Основная идея данной стратегии в том, что часто дачу нужно продать срочно (кризис, нужны деньги) при этом покупателей на них нет. Более того зимой практически никто не ищет дачи и на этом можно очень сильно сыграть.

Кроме этого порог входа по этой стратегии очень низкий, небольшую сумму денег, даже если у вас нет личных сбережений всегда можно ссудить в банке и приобрести свой первый инвестиционный объект, привести его в порядок и продать в высокий сезон.

Реконструкция дач

1. Был куплен дачный участок с домиком за 850 тысяч рублей
2. В реконструкцию вложено 150 000 рублей
   • Печное отопление
   • Электрический конвекторы
   • Септик и туалет в доме
   • и т.п
3. В высокий сезон дача была продана за 1 700 000 рублей
4. Пока шла продажа дача сдавалась в аренду +30 000 рублей за сезон

Пример реконструкции дачного домика: