Тенденции российской ипотеки – куда снижать ставку?

Герман Греф, глава Сбербанка, считает, что ипотека это одна из наиболее важных перспектив в развитии банковской сферы России. Он в шутливой форме подчеркнул, что Сбербанк буквально стал монополистом, т.к. в 2015 году его доля на ипотечном рынке составила 66%, и нуждается в здоровой конкуренции.

Объемы выданной ипотеки по сравнению с 2014 годом сократились на 37,5%. Причинами этого стали:

— нестабильная экономическая ситуация;
— падение курса рубля;
— снижение покупательской способности россиян.

Предложение губернатора МО о 7% ипотеке на таком фоне носит вполне себе рациональный характер, тем более именно он уже выступал с другими полезными для совершенствования инвестиции в недвижимость предложениями, которые были призваны защищать права конечных потребителей, в частности об ужесточении ответственности застройщиков.

Одним из основных факторов различных предложений о снижении ипотечной ставки по субсидируемым государством программам, конечно, является то, что если рынок не оживиться, то эти программы просто свернут. Таким образом, прося снижения сразу на столько пунктов, можно надеяться хоть на что-то. Впрочем, банкиры и так отметили, что фактически маржа с субсидируемой ипотеки уже достигла минимума и при ставке 11%.

Эксперты предупреждают, что если все-таки правительство примет предложенный размер ставки, то граждане будут только рассматривать инвестиции в новостройки, а рынок вторички «замерзнет» полностью.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи