Столичный рынок недвижимости переполнен новостройками — Территория инвестирования

Столичный рынок недвижимости переполнен новостройками

Столичный рынок недвижимости переполнен новостройками

Столичный рынок недвижимости переполнен новостройками
Столичный рынок недвижимости переполнен  новостройками

Проекты массового строительства на территории Новой Москвы были начаты в основном в 2012-13 году, когда благодаря высоким мировым ценам на нефть, ситуация в российской экономике была стабильная, инвесторы могли вкладывать 30-40% себестоимости проекта в его подготовку. Это детерминировало то, что даже на пике кризиса заморозить строительство таких объектов было нельзя. К тому же строительные компании взяли на себя серьезные обязательства перед столичными властями по срокам реализации проектов. Вводить в эксплуатацию жилье придется,  несмотря на крайне низкую ликвидность и медленные сроки реализации квартир конечному потребителю.

Росреестр представил данные о том, что в 2015 году ДДУ заключили на 19% меньше, чем в 2014.

Сегодняшний объем реального предложения на рынке жилой недвижимости Москвы, на территории от ТТК до МКАД, эксперты оценивают в 25 тысяч квартир. Но даже в благополучные годы рынком поглощалось 7-8 тысяч квартир в год.

[info]

Существующее предложение может поглотиться рынком в следующие сроки:

  • — 2,7 лет для эконом и комфорт класса;
  • — 4 года для бизнес класса;
  • — 6 лет для премиум класса.

[/info]

Впервые столичный рынок элитной недвижимости перешел на рублевое ценообразование в 2015 году. Такое за всю историю бизнеса в Москве с 90-х годов прошлого века просто не представлялось возможным, но экономические реалии заставили девелоперов находить пути решения проблем реализации. 
 

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

  • Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
  • Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
  • Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Статьи

Куда вложить деньги - 7 способов инвестирования, испытанные на людях

Читать дальше

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Расписание
{{img}}
{{day}} {{month}}
{{time}}
{{speaker}}
{{title}}
Смотреть всё расписание
Adblock
detector