КАК БЕЗОПАСНО ОТПРАВИТЬ ДЕНЬГИ НА РАБОТУ
ПОД 50% ГОДОВЫХ В ВАЛЮТЕ

пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22, 8 903 028-60-04

Самые популярные проблемы вторички в России

Самые популярные проблемы вторички в России

Самые популярные проблемы вторички в России
Самые популярные проблемы
 вторички в России

[error]

Проблемами в сделке купли-продажи вторичной квартиры могут стать:

  • — «свежее» наследство;
  • — договоры дарения, ренты, иждивения;
  • — неправильно проведенная приватизация;
  • — несовершеннолетние собственники.

[/error]

Проблема наследства заключается в том, что в любой момент покупатель должен быть готов, что права на недвижимость в установленные законом о наследовании сроки, могут заявить те наследники, о ком ни продавец, ни покупатель даже не могли предполагать. Например, незаконнорожденные дети умершего собственника, у которых он записан в свидетельстве о рождении как отец. 

Договор дарения квартиры в России зачастую связан с тем, что есть лицо, которое против сделок с недвижимостью, и квартиру дарят, чтобы обойти интересы этого лица. Такие сделки могут быть расторгнуты, если в суде будет доказано, что это не подарок, а возмездная сделка. Или же кто-то из родственников может выступить с заявлением о невменяемости дарящего.

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением также может не принести желаемого результата, т.к. его могут расторгнуть в судебном порядке по заявление родственников получателя ренты, если докажут что получатель не содержался надлежащим образом. 

Вторичные квартиры также могут быть отягощены длительными судебными процессами по установлению прав собственников.

Про проблемы с несовершеннолетними собственниками квартир, купленных с использованием материнского капитала, практика говорит, что оформить сделку весьма и весьма сложно, в частности, нужно разрешение органов опеки и попечительства.

Благодаря таким правовым коллизиям, а также весьма высоким ценам и процентам по ипотеке продать или купить  квартиру на вторичном рынке в настоящее время без использования услуг профессионального и добросовестного риэлтора очень сложно.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

  • Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
  • Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
  • Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiInvestDocFree]
Кейсы
100 тысяч в месяц
Как без вложений стать хозяином доходного дома с прибылью 100 тысяч
Валерий Славный
130 тысяч в месяц
Как материнский капитал превратился в доходный дом с денежным потоком 130 тысяч в месяц
Илья Палышев
300 тысяч в месяц
Семейный бизнес на доходных домах с прибылью 300 тысяч в месяц
Юрий Медушенко
Смотреть все кейсы

Статьи

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Куда вложить деньги - 7 способов инвестирования, испытанные на людях

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Расписание
{{img}}
{{day}} {{month}}
{{time}}
{{speaker}}
{{title}}
Смотреть всё расписание
Adblock
detector