Опасности перевода в нежилой фонд — Территория инвестирования
пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22

Опасности перевода в нежилой фонд

Опасности перевода в нежилой фонд

Опасности перевода в нежилой фонд
Опасности перевода в нежилой фонд

Несомненно, инвестиции в новостройки, когда можно дешево выкупить квартиры на первых этажах дома, а потом переоборудовать их под магазины, парикмахерские и прочие коммерческие помещения, быстро и просто переведя из жилого в нежилой фонд, это очень привлекательно и выгодно для малого и среднего бизнеса.

[info]

Но главная проблема означена в Жилищном кодексе России.

Для того чтобы провести реконструкцию такого помещения, особенно с использованием общедомового имущества, необходимо получить согласие у всех собственников данного дома. Обычно, предприниматели особо не заморачиваются, и на свое усмотрение долбят стены, пристраивают входные группы, а потом сталкиваются с внезапным визитом надзорных органов, в которые возмущенные жильцы подали жалобу.

[/info]

Если Вы решили вложить деньги в магазин или салон, арендуя помещение, необходимо заранее узнать насколько легитимно собственник коммерческой площади произвел все работы по ее переустройству. 

[error]

Иначе можно внезапно получить остановку бизнеса в самый его разгар. Из-за чего такое может произойти::

  • Хитроумные мошенники подделывают подписи и протоколы собрания жильцов, зачастую предоставляя их в надлежащие органы власти
  • Судебное разбирательство в таком случае может затянуться на годы, ведь квартиры в многоэтажном доме очень часто меняют своих владельцев

[/error]

Эксперты отмечают, что единственное решение таких конфликтов состоит в том, чтобы обязать органы регистрации проверять достоверность представленных сведений о согласии.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

[subscribeBannerTiInvestDocFree]

Статьи

Куда вложить деньги, чтобы они работали - 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше