13 - 14 октября 2018 г.

Живое мероприятие для инвесторов от Территории Инвестирования

пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22

Конституционный суд России защитил интересы арендаторов

Конституционный суд России защитил интересы арендаторов

Конституционный суд России защитил интересы арендаторов
Конституционный суд России защитил интересы арендаторов

Ситуация с обращением арендаторов в суд сложилась в Москве. Из-за особенности формулировки земельного кодекса у муниципальных властей появилась возможность в одностороннем порядке расторгнуть договор, объявив о нарушении арендатором условий. 

По мнению защитников, такая трактовка закона:

  • — нарушает право на защиту интересов в суде;
  • — придает обратную силу закону из-за ухудшения условий одной из сторон договора.

Дело, ставшее прецедентом, заключалось в следующем: в 1997 году ГСК «Полет» потерял право на участок, в связи с тем, что не предоставило своевременно разрешение на строительство. Но это произошло из-за того, что попросту не был выдан градостроительный план участка московским комитетом по градостроительству, за которым ГСК обращался не раз. Ни одна из судебных инстанции до КС не приняла это во внимание.

В итоговом решении Конституционный суд пояснил, что если срок сорван не по вине арендатора, то и требовать от него ответственности и расторгать договор в одностороннем порядке нельзя. 

Таким образом, инвестиции в земельные участки, взятые в аренду, защищены высшим судебным органом в соответствии с принципами соразмерности и законности. К тому же, российским судам еще раз напомнили, что им стоит рассматривать все обстоятельства дела, а не идти на поводу у муниципальных властей, нарушая конституционные права граждан и осложняя ведение бизнеса в России. 

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

[subscribeBannerTiFree]

Статьи

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Куда вложить деньги, чтобы они работали - 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше