Актуальность этой новации вызвана тем, что сегодня в России действует более полумиллиона как физических, так и юридических лиц, оказывающих риэлторские услуги. При этом нет правового понятия риэлтор, его компетенции, ответственности, обязанностей и прав.
К сожалению, именно таким пробелом в правовом поле и пользуются многочисленные мошенники, которые мешают легализации рынка недвижимости, как в сфере купли-продажи, так и аренды. К тому же, отсутствие норм, регулирующих детальность риэлтора приводит к тому, что пострадавшие от недобросовестных действий граждане не могут взыскать убытки.
Базовым положением законопроекта стала модель деятельности риэлторов, которая основана на:
Законодатели полагают, что сертификация деятельности риэлтора или риэлторской компании позволит гарантировать высокий уровень профессионализма, а контроль и страхование деятельности поможет следить за ответственностью перед клиентом.