Поправки планируется внести в Градостроительный кодекс уже в первом полугодии 2016, но до этого времени предстоит серьезная экспертная работа, так как необходимо найти механизмы реального воплощения концепции на практике.
Понятно, что сегодняшнее ценообразование в строительстве является крайне устаревшим, к тому же его методологическая база зачастую крайне противоречива. В частности именно эти моменты и служат возможностью для значительного завышения стоимости объекта, чем пользуются недобросовестные чиновники и застройщики.
Новое ценообразование будет основано на едином механизме, который учитывает актуальные цены стройматериалов, стоимость труда, оборудования и т.д.
В новых методиках будет задействовано более 300 тысяч сметных нормативов, которые будут учитывать самые мелкие аспекты, например модель подъемного крана, марку цемента и т.д.
Для конечного потребителя, осуществляющего инвестиции в недвижимость, такое ценообразование позволит увидеть доступную стоимость квадратных метров как социальных, так и жилых и коммерческих зданий.