Эксперты считают, что в 2019 году цены на недвижимость сильно не изменятся

Эксперты в сфере недвижимости предрекают, что цены на жильё вырастут в 2020 году, а 2019 год будет переходным периодом, сообщает ТАСС.

— На мой взгляд, изменения станут ощутимы лишь с 2020 года, —сказал президент девелоперской компании «Лидер-Инвест» Олег Мамаев. —А 2019 станет годом маркетинговых войн, маркетинга в целом и годом продукта. Компании будут заниматься в основном поиском своих ниш, чтобы обеспечить себе устойчивое существование. А цены, спрос и предложение останутся на уровне 2018 года с небольшим изменением.

Сокращение предложения ожидается во второй половине 2019 года, считает генеральный директор компании «ЛСР. Недвижимость –Москва» Иван Романов. Это падение будет влиять на рост цен на недвижимость.

В следующем году условия по ипотеке станут жестче из-за повышения ключевой ставки Центробанком. Аналитики отмечают, что сейчас самое подходящее время для покупки квартиры ипотеку.

– Мы уже видим на примере рождественской рекламы – в том году компании предлагали скидку в 10-15%, сейчас девелоперы (застройщики) себе этого уже позволить не могут, — отметил Иван Романов.

Напомним, реформа долевого строительства началась 1 июля 2018 года. По новым правилам застройщики не могут заключать напрямую договора с покупателями с 1 июля 2019 года. Квартиры в новостройках будут продаваться с помощью эскроу-счетов. Деньги от покупателей будут находиться на специальном счёте в банке. Застройщик получит деньги после того, как будут подписаны все необходимые документы, а квартира будет передана покупателю.