Рынок загородной недвижимости около Москвы замерз

Эксперты отмечают, что спад спроса на индивидуальные жилые дома в Подмосковье сократился еще в 1 квартале 2015 года, ведь, в отличие от городской квартиры загородный дом – это для россиянина больше роскошь чем необходимость.

Сегодня на подмосковном рынке загородного жилья представлено 845 организованных поселков, которые предлагают как индивидуальные коттеджи, таунхаусы, дуплексы и квартиры в малоэтажных домах.

Средняя цена на квадратный метр:

— де-люкс — $4748 – на 4% меньше чем в 2014;
— премиум — $2451 – на 27% меньше чем в 2014.

Самые активные владельцы больших земельных участков в 50-км зоне от МКАД, предназначенных под ИЖС, уже переоформляют документы под строительство таунхаусов или даже многоэтажек. Такого оборота инвестиции в землю им даже не приходилось ожидать, ведь продажа квартир в новостройке принесет значительно больше прибыли чем даже элитный коттедж.

Риэлторы отмечают, что большая часть объектов выставлена по весьма завышенной цене, но в бизнес-классе можно поймать дисконт до 30%, а в де-люкс – до 50%, которые как раз и будут исчисляться от этой завышенной стоимости.
Таким образом, рынок индивидуального жилья в Подмосковье решил оставаться в стагнации в ожидании выхода из кризиса.

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:

Ознакомиться с базой знаний проекта Территория Инвестирования
Напишите в комментариях, что думаете о новости. Нам важно ваше мнение!
Сохранить к себе на стену в соц.сетях, а заодно рассказать друзьям, нажав на кнопки шаринга:

[subscribeBannerTiFree]

Рекомендованные статьи