Как из подвального склада сделать прибыльный офисный комплекс
Финансовый результат: Увеличил прибыль в полтора раза
Программа: Сдача в аренду недвижимости
Тренер: Владислав Елизаренко
Разделение большого помещения на несколько малых, сдаваемых по отдельности, является одной из наиболее распространенных и эффективных стратегий повышения дохода с собственной недвижимости и субаренды чужой. Огромное множество людей зарабатывает на этом деньги, и среди них – Владислав Елизаренко.
Арендовав у крупного бизнес-центра цокольное помещение площадью 80 кв.м., где ранее находился склад, он переделал его в несколько мини-офисов. Изначально Владислав думал сделать основой своего проекта коворкинг, но оказалось, что компактные, полноценные мини-офисы (отделенные перегородками, со шкафами и прочими атрибутами) пользуются куда большим спросом, а потому сейчас основная площадь отведена под них.
И у него хватает клиентов – стартапы, Интернет-магазины и другие маленькие, начинающие фирмы, кому не по карману, а зачастую и не нужен большой офис, охотно арендуют маленькие помещения.
Владислав активно использует и другие способы увеличения дохода, такие, как краткосрочная аренда – на сутки, неделю. Тем, чей бизнес организован через Интернет, постоянный офис вообще не нужен, но иногда требуется где-то принять налоговиков и представителей других органов, показать, что бизнес реально функционирует. Также в аренду сдается переговорная комната и другие редко используемые, но порой необходимые офисные возможности.
Благодаря такому комплексному подходу Владислав сумел увеличить прибыль от сдачи помещения в полтора раза.