Реальные покупатели и инвесторы меняются местами?

Реальные покупатели и инвесторы меняются местами?

Реальные покупатели и инвесторы меняются  местами?

Казалось бы, что резкое снижение и цен и спроса и огромное предложение от застройщиков заставит инвесторов посыпать волосы пеплом и признать поражение, но нет! Тенденции развития рынка жилой недвижимости в послекризисный период показывают, что на квартиры эконом-класса, небольшой площади и по доступным ценам всегда будет спрос.

[info]

Что должно было снизить привлекательность инвестиции в недвижимость, но не смогло:

• — большое предложение от застройщиков по среднерыночным ценам;
• — повышение налоговой нагрузки из-за расчета по кадастровой стоимости;
• -высокие проценты по ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке. 

[/info]

Естественно, в период низких цен на первое место вышли именно те реальные покупатели, которые, пользуясь моментом, спешат решить свой квартирный вопрос. Да и ситуации с банкротствами застройщиков не способствуют покупке инвестиционных квартир «оптом» на стадии котлована. Кстати, именно благодаря этому квартиры в готовых новостройках и даже в молодой «вторичке» стали пользоваться спросом – ведь хочется купить квартиру и гарантированно заехать в нее, а не сидеть у стройплощадки с плакатами среди других обманутых дольщиков.

Инвестиционные квартиры могут приносить доход не только от перепродажи, но и спокойно пережидать неблагоприятный период, будучи сдаваемы в аренду и принося равномерную и стабильную прибыль.