Как организовать доходный дом с прибылью 200+ тысяч в месяц

Приобрести собственный доходный дом Александр Савоневич решил, пройдя соответствующий тренинг на Территории Инвестирования. И ему очень быстро сопутствовал успех – уже третий осмотренный им объект соответствовал ключевым критериям, предъявляемым к быстро сдаваемым домам.

При этом цена была ниже рыночной, продавцы просили за него 11 млн. Но, используя чек-листы и других фишки, освоенные на тренинге «Доходный дом», Александр сумел сбить цену еще на полмиллиона. При этом лишь участок оценивается в 7 миллионов, то есть сам дом обошелся в 3,5 млн.

В банке же, используя другой набор хитростей от Территории Инвестирования, дом удалось оценить на сумму, превышающую 16 миллионов. В результате кредит покрыл не только все затраты на покупку, но и расходы на ремонт, составляющие примерно 2,5 млн.

Сейчас работы почти закончены и скоро 17 студий, на которые Александр разделил свой дом, примут арендаторов. При полном заселении он будет получать арендную плату в 400 тысяч. Из них 175 уйдут на выплаты по ипотеке, еще примерно 10 составляют коммунальные платежи.