О клубе
Курсы
  • 8 800 775-48-19
  • 8 909 223-89-22
  • пн - пт с 9:00 до 18:00
 
Ближайшее расписание:
8 декабря 19:00
Как купить 15-тиквартирный дом БЕЗ ДЕНЕГ...
9 декабря 19:00
Как создать себе финансовую свободу


12 декабря 12:00
Как зарабатывать с аренды недвижимости на 50% выше рынка
23 декабря 19:00
15 актуальных стратегий инвестирования в недвижимость 2015/2016
23 и 24 декабря
Новогодняя распродажа от Территории Инвестирования

6 марта 12:00
День Рождения в кругу друзей
22 марта 19:30
5 правил покупки новостроек в кризисе
2 - 3 апреля 10:00
Инвестиции в недвижимость - 2016
12 апреля 19:30
7 мертвых доходных домов
27 апреля 19:00
Управление деньгами - 3
7 июня 19:30
Как начать зарабатывать на дачах и земельных участках от 100 000 рублей...
29 июля 19:30
Как через 6 недель зарабатывать от 150 000 руб. в месяц
27 сентября 19:30
Как Заработать 150 000 за Первые 1,5 Месяца в Недвижимости
14 октября 12:00
Роберт Кийосаки в Москве!
20 февраля 18:30
Как купить 2 квартиры в новостройках за чужие деньги
20 апреля 19:30
Как инвестировать в ПАММ счета с доходностью 30-50% годовых в валюте
10 мая 18:00
Инвестиции в новостройки с нуля
5 - 7 июня
Инвестиции в криптовалюты. Быстрый старт
14 июня 19:00
Как заработать на криптовалютах в следующие 3 месяца (5 конкретных способов)
12 июля 19:30
Мастер-класс в Клубе Инвесторов
18 Августа 18:00
10 секретов денег о которых не пишут в книгах
3 сентября 15:30
Как выбрать идеальное ICO
4 сентября 19:30
Открытое занятие тренинга "Инвестиции в новостройки"
16 сентября 12:00
Как зарабатывать на майнинге
18 сентября 19:30
Как скупать автомобили и недвижимость за копейки с онлайн-аукционов по банкротству
7 - 8 октября
PLATINUM-встреча Территории Инвестирования
17 октября 9:30
Как сформировать криптовалютный портфель и достичь финансовой свободы
19 октября 19:30
Как купить 15-ти квартирный дом без денег и получить с него стабильный денежный поток
29 октября 19:30
Как инвестировать в ICO (Initial Coin Offering). Разбор нашего портфеля ICO - доходность 120% за месяц
Роберт Кийосаки в Москве! Живое выступление 14 октября
Все секреты инвесторского ремонта Как сделать в 3 раза быстрее и в 2 раза дешевле
Как заработать на криптовалютах Бесплатный видео-курс
Как навсегда освоить
навык переговоров
Серия бесплатных уроков
10 секретов денег,
о которых молчат
БОГАТЫЕ
Скачайте новую
PDF-книгу
Бизнес на аренде недвижимости Скачайте безнес-план и серию видео уроков
Как купить дом БЕЗ ДЕНЕГ
и cдать его в аренду
за 300 000 в месяц
Старая цена книги - 390 руб.
Скачайте прямо сейчас БЕСПЛАТНО
Продаётся актив с денежным потоком 3 044 000 рублей Готовый доходный дом
Бесплатный видеокурс
Стабильный доход на недвижимости с нуля
Узнайте как получать пассивный доход на недвижимости, несмотря на кризис
СКАЧАЙТЕ
5 главных шаблонов для инвестора в недвижимость
Попробуйте инвестирование по готовым шаблонам прямо сейчас!
Пошаговая Формула
Заработка на Недвижимости от 30 000 до 150 000 в месяц
скачайте серию видео-уроков БЕСПЛАТНО

Составлен рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир в городах-спутниках Москвы

Составлен рейтинг самых дорогих и самых доступных квартир в городах-спутниках Москвы

 








 Рейтинг квартир в городах-спутниках Москвы 

Тогда оптимальный вариант – рассмотреть новостройки в Подмосковье. Цены здесь ниже, а близость к Москве делает такие квартиры очень востребованными, обеспечивая рост цены в долгосрочной перспективе.

При этом жилье должно располагаться достаточно близко, чтобы ее владелец или арендатор мог ездить в столицу на работу. Так что инвестировать предпочтительно в квартиры, расположенные не далее 15 км. от МКАД. Сюда попадают 15 городов с общим населением 2 с половиной миллиона человек, а число новостроек превышает две сотни, так что выбор есть.

Инвестиции эконом-класса

Из всех спутников российской столицы самое доступное жилье строится в Домодедово, средняя цена квартиры в здешней новостройке составляет 2,9 миллиона. Это, к слову, единственный город, где ценник оказался ниже 3 млн. Недорогое жилье можно взять также в Химках (район Сходня, 3,1 млн.), Ивантеевке (3,3 млн.) и Щелково (3,46 млн).

Высшая часть спектра

На другом полюсе находится Реутов – за квартиру здесь придется заплатить в среднем шесть с половиной миллионов. Лишь немного не дошел до отметки в шесть миллионов Долгопрудный (5,9), тройку самых дорогих замыкают Котельники (5,3 млн.), очень близко к ним расположились Красногорск (5,2 млн.) и Химки (центральная часть, 5,1 млн.). Характерно, что другая часть города, расположенная дальше от МКАД, стоит намного дешевле и относится к разряду недорогого жилья.

Сильный разброс цен объясняется спецификой каждого города-спутника, стоимость жилья зависит не только от близости к столице, но и наличия удобного железнодорожного и автомобильного сообщения, уровня инфраструктуры, экологического благополучия района.

 

Весь рейтинг


Позиция
 
Город Средняя цена, руб
1 Домодедово 2 923 340
2 Химки-Сходня 3 170 513
3 Ивантеевка 3 308 102
4 Щелково 3 462 370
5 Подольск 3 748 346
6 Балашиха 3 918 639
7 Королев 4 275 425
8 Видное 4 599 516
9 Мытищи 4 858 292
10 Люберцы 4 889 527
11 Одинцово 5 139 394
12 Химки 5 158 240
13 Красногорск 5 257 078
14 Котельники 5 378 621
15 Долгопрудный 5 948 347
16 Реутов 6 547 154

 

Перспективы подмосковного рынка

Жилье вокруг столицы продолжает строиться, наибольшее число объектов находится в Химках – 40 новостроек, далее идут Балашиха (25) и Красногорск (20). А вот достаточно дорогие Долгопрудный и Котельники вниманием девелоперов явно обделены – всего 3 и 6 новых объектов. Одинцово также не добирается до отметки в 10 новостроек, сейчас их лишь девять.

Последнее время подмосковный строительный рынок переживает не лучшие времена. Сказывается общее снижение числа состоятельных покупателей из-за экономических проблем страны, те же, у кого есть капитал, все чаще рассматривают варианты в столице, где стоимость жилья ощутимо просела. И чтобы сделать свои предложения привлекательными, подмосковные девелоперы также снижают цены.

Однако такое снижение не должно пугать инвестора, это не знак невыгодной инвестиции, а возможность вложиться по меньшей цене. Как только кризис сменится ростом, цена подмосковного жилья уверенно пойдет вверх.

 

Если вам интересны инвестиции рекомендуем:


Юрий Медушенко
Доходный дом
+285 000 рублей/месяц


Николай Мрочковский
Долгосрочная аренда
+35 000 рублей/месяц


Алексей Толкачев
Долгосрочная аренда
+45 000 рублей/месяц


Выпускница тренинга
Доходный дом
+180 000 рублей/месяц


Ирина Праздник
Субаренда
+120 000 рублей/месяц


Владислав Елизаренко
Управление чужой недвижимостью
10%+ с каждого объекта


Вячеслав Чесноченко
Строительство малоэтажных домов
+1 200 000 рублей


Роман Котов
Офисная недвижимость
+250 000 рублей/месяц


Александр Савоневич
Доходный дом
+215 000 рублей/месяц


Мила Колоколова
Долгосрочная аренда
+52 000 рублей/месяц


Татьяна Хмельницкая
Посуточная аренда
+150 000 рублей/месяц


Андрей Зеленский
Посуточная аренда
+57 000 рублей/месяц


Дмитрий Корецкий
Долгосрочная аренда
+47 000 рублей/месяц


Борис Никонов
Доходный дом
+81 000 рублей/месяц


Андрей Калиничев
Субаренда
+70 000 рублей/месяц


Михаил Прокопенко
Доходный дом
+120 000 рублей/месяц


Андрей Жилин
Доходный таунхаус
+70 000 рублей/месяц


Денис Петров
Доходный дом
19% годовых


Александр Захаров
Доходный дом, долгосрочная аренда
+100 000 рублей/месяц


Семья Беловых
Доходный дом, долгосрочная аренда
+30 000 рублей/месяц


Мария Сергиенко
Доходный дом, долгосрочная аренда
+200 000 рублей/месяц


Виктор Ильин
Доходный дом, долгосрочная аренда
+200 000 рублей/месяц


Кирилл Афанасьев
Коммерческая недвижимость, субаренда
+45 000 рублей/месяц


Валерий Славный
Доходный дом
+100 000 рублей/месяц


Илья Палышев
Доходный дом
+130 000 рублей/месяц