Онлайн-марафон


ПАССИВНЫЙ ДОХОД - 2020

пн - пт с 9:00 до 18:00
8 800 775-48-19, 8 909 223-89-22

Первые шаги в инвестировании: личный опыт и ошибки

Сегодня объединяем 2 темы: во-первых, расскажу, куда инвестировать свои первые деньги с учетом тех инструментов, которые я пробовал сам и во-вторых, я расскажу об ошибках и опыте, который я получил в самом начале своего пути инвестирования.

Практически все истории первых инвестиций — это истории потери денег, моя — не исключение.

Содержание:
  • Мой первый опыт инвестиций
  • Мои ошибки
  • Куда инвестировать первые деньги
  • 1. Подушка безопасности на 3-6 месяцев.
  • 2. Доходная недвижимость
  • 3. Увеличение активного дохода
  • 4. Криптовалюта
  • 5. Образование

Мой первый опыт инвестиций

Я начал инвестировать более 10 лет назад.  Ещё работая по найму (это был 2006 год), я увлёкся ПИФами и рынком акций.

В какой-то момент ты осознаешь, что не сможешь работать вечно и что тебе надо инвестировать, у тебя рождается понимание того, что деньги должны работать. Когда ты это четко осознаешь, ты начинаешь искать ответы. Я, как и многие начал искать ответы в книгах. И первой, вдохновившей меня книгой, была книга про фондовый рынок, я узнал о возможностях рынка акций.

Я тогда не знал, что экономика циклична, я не знал о ключевых ставках рефинансирования, я не знал о кредитном плече, я просто узнал конкретный набор инструментов и у меня, возможно, как у вас сейчас, загорелись глаза — я был твердо намерен 10% своего дохода инвестировать в инструменты.  Естественно, мой поиск инструментов ограничился фондовым рынком:

  • Я купил ПИФ Кит Финанс, примерно через 2 года компания закрылась
  • За 2 года до кризиса 2008 года я регулярно покупал ПИФ Альфа Капитал Акции
  • Делал попытки трейдинга на фондовом рынке

    Что я получил в результате:
  •  Трейдинг мне быстро надоел, требовал много времени и не приносил достаточно денег
  • ПИФ КИТ Финанс сгорел
  • ПИФ Альфа Капитал я продал с убытками в 2008 году, вытащив оттуда часть денег на покупку квартиры

В сухом остатке я получил ноль рублей и даже убытки, и потом 6 лет вообще не вспоминал об инвестициях и хотел навсегда остаться жить в Азии.

Мои ошибки

  • Мой портфель не был сбалансированным, если инструменты дешевели, то делали это одновременно
  • Я не убедился, что могу выиграть (у меня не было ни сроков, ни конечной цели, просто желание инвестировать)
  • Когда ты не видишь быстрый результат — мотивация проходит, ты все продаёшь и фиксируешь убытки, так и произошло в 2008 году
  • Акции не лучший вариант для старта, лучше инструменты с ежемесячным доходом, он помогает не опустить руки
  • Я мало инвестировал, мой доход был ниже средней зарплаты и я считал, что инвестиции могут это исправить, а нужно было качать активный доход
  • У меня не было подушки безопасности и когда мне понадобились деньги, я продал активы

Прошло 10 лет, а я вижу те же ошибки, у ребят, которые делают первые шаги.

Куда инвестировать первые деньги

1. Подушка безопасности на 3-6 месяцев.

 У нас было отдельное видео на канале, в котором мы разбирали, зачем она нужна, в каких инструментах она используется, как обыгрывать инфляцию, как начать спать спокойно и не переживать о том, что твои деньги подешевеют. Как минимум это быстрый доступ к деньгам если вдруг вы потеряли основной источник дохода и  это защита ваших инвестиционных активов.

2. Доходная недвижимость

Это мой первый удачный опыт инвестиций, в моем случае сначала это была доходная квартира, затем доходный дом. Почему важна доходная недвижимость на первом этапе? Потому что если ты начинаешь инвестировать в рынок акций, у тебя часто суммы не достаточно, чтобы твой капитал рос очень быстро. Плюс ты попадаешь в рыночные циклы, когда инвестируешь на пике, когда все разогрето и потом попадаешь на дно, когда твой капитал начинает заметно падать и ты просто выходишь из рынка и фиксируешь убытки. Если у тебя нет долгосрочной стратегии, если ты не намерен инвестировать в рынок акций хотя бы от 10-15 лет и далее, то для первых инвестиций лучше рассмотреть доходную недвижимость. Потому что даже если уходит мотивация, остается денежный поток. Недвижимость зачастую не только сама себя выкупает, но и дает денежный поток. 

Моя рекомендация сейчас — это небольшие доходные апартаменты в Москве, высокой ликвидности, из которых можно выйти, если вы решите набравшись опыта перейти в другие стратегии.

3. Увеличение активного дохода

 В моей случае это свой личный бизнес. Если у вас есть возможность прокрутить первые деньги в своем собственном бизнес, где вы можете контролировать все этапы и где вы знаете, что на каждые 100 тыс вы можете получить там 200-300 тыс руб в течение года, то не идите на поводу у идеи диверсификации, инвестируйте в свой собственный бизнес, увеличивайте деньги и вот когда у вас будет хороший излишек, тогда вы начнете рассматривать альтернативные инструменты.

Это, кстати,  один из самых быстрых способов стать богатым человеком — просто создать и развить бизнес, который стоит очень больших денег и потом его продать. Очень многие успешные люди инвестировали и все свое время и все свои деньги в развитие одного большого собственного проекта, который впоследствии либо продали, либо получили очень хороший пассивный доход.

Еще один из примеров — это госзакупки. 

4. Криптовалюта

Крипта — это асимметричное соотношение, вы можете инвестировать немного и на выходе получить очень большую сумму, либо ничего не получить. Поэтому мы инвестируем в нее небольшую сумму денег, которую потенциально готовы потерять.

5. Образование

На мой взгляд, самый главный инструмент — это образование, это создание новых возможностей, и создание своей инвестиционной команды и сети связей. Именно так появилась Территория инвестирования в 2014 году.

Кейсы
100 тысяч в месяц
Как без вложений стать хозяином доходного дома с прибылью 100 тысяч
Валерий Славный
130 тысяч в месяц
Как материнский капитал превратился в доходный дом с денежным потоком 130 тысяч в месяц
Илья Палышев
19% годовых
Как простой ремонтник стал собственником доходного дома площадью 800 кв.м.
Смотреть все кейсы

Статьи

Как заработать на квартиру в Москве за 2 месяца

Читать дальше

Роберт Кийосаки: 5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут

Читать дальше

Куда вложить деньги, чтобы они работали - 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Читать дальше

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости

Читать дальше

Банкротство физических лиц - инструкция по применению

Читать дальше

Расписание
{{img}}
{{day}} {{month}}
{{time}}
{{speaker}}
{{title}}
Смотреть всё расписание
Adblock
detector